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想買個(gè)一樓雜物間,,房產(chǎn)證顯示是車庫其實(shí)只能放自行車,,這種房子限購嗎

時(shí)間:2020-08-03 來源:法律投稿
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想買個(gè)一樓雜物間,房產(chǎn)證顯示是車庫其實(shí)只能放自行車,,這種房子限購嗎,?還有買入后,是否占用廣州限購政策中的限購兩套的名額,?還有這種車庫可以貸款嗎,?貸款是否也算占用了貸款的資格,即再買房貸款成數(shù)就變高了,。

答:
車庫,,車位半限購,這個(gè)詞匯我獨(dú)創(chuàng)的,,意思是車位本身不限購,,但優(yōu)先給本小區(qū)的業(yè)主購買。
一套住宅只能購買一個(gè)車位車庫,,如果想要超額購買,,比如一套住宅購買2個(gè)車位,那就需要公示,,公示期間其他業(yè)主有優(yōu)先購買權(quán),,如果公示期間無人購買,則可以你購買,,如果有其他人購買,,則你不能購買。
如果你在本小區(qū)有住宅,,但是沒有車位自然是可以購買的,。

購買這個(gè)車庫車位后不影響你買住宅,無論稅費(fèi),,首付,,利率都不影響。但是需要注意的是這種車位無論車庫貸款不容易的,!如果可以貸款,,車位的首付5成以上


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