323查冊(cè)表顯示部分已涂銷，準(zhǔn)備給定金的時(shí)候慌得很

小李準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)一套海珠區(qū)的房子。簽合同準(zhǔn)備支付定金的時(shí)候,。想起來(lái)曾經(jīng)說(shuō)過(guò)，記得先看看查冊(cè)表,?？纯捶孔拥那闆r再去下定金。然后找中介拿了房子的查冊(cè)表,，一看,，上面寫(xiě)著有抵押，而且寫(xiě)著部分金額已還清,。

小李一看,，心很慌會(huì)不會(huì)是這個(gè)業(yè)主錢(qián)只還了一半。后面的錢(qián)沒(méi)能力還了,。那么過(guò)戶到我名下之后,，我就會(huì)繼承這筆貸款的呀？

小李的這個(gè)想法哦相信很多人都會(huì)跟他一樣,。那么,，到底這個(gè)房子是否買(mǎi)得過(guò),？是不是一個(gè)坑呢？

的提議
由于很多業(yè)主都是申請(qǐng)組合貸款,，而公積金一般最長(zhǎng)20年,，商貸是30年。故而20年過(guò)去之后,，很多人會(huì)選擇先辦理一次涂銷,。然后剩下的繼續(xù)還商貸部分。

也有另一種情況,，申請(qǐng)了二押,，辦理了二押的涂銷，剩下的一押繼續(xù)正常還款,。

都是會(huì)顯示部分已結(jié)清的情況的,。

如果出售房子的時(shí)候，需要把全部結(jié)清,，并且辦理涂銷,，才能過(guò)戶到你的名下的。這筆未結(jié)束的貸款不會(huì)繼承到買(mǎi)家身上的,。

小李聽(tīng)完的分析之后,。相當(dāng)于吃了一顆定心丸啊專業(yè)的回答果然不一樣啊。



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