二押是什么

陳先生夏小姐,，我有個問題想咨詢一下

夏小姐你說來聽聽？是買房遇到了什么麻煩了嗎,？

陳先生就是有個情況,，有點擔心。那天我看中介給我看的房屋查冊表,，上面兩個抵押登記,。兩個啊，這個會不會有什么問題啊,。

夏小姐哦,，你說你的業(yè)主辦了個二押登記是不？

陳先生應該是,，兩個代表什么,？是不是他不能賣？會不會欠很多錢,？雖然他說他自己能搞定所有抵押登記手續(xù),，不會麻煩我們，但是我第一次見,，還是有點擔心,。

夏小姐這個二押呢，就是二次抵押的意思,，其實已經(jīng)算比較普遍現(xiàn)象,，如果有需要的話，部分小銀行或者小額貸款公司都能做二押,，跟一押是同一個東西,，只不過貸款的金額，年限以及利息都相對的比較沒有優(yōu)勢,，但是可以應急,，業(yè)主如果能還清，你不用擔心什么,，過戶時候他提供兩份結(jié)清證明就好了,。

陳先生會不會有什么資金糾紛？導致的一些問題,？

夏小姐這個不能說明業(yè)主資金不足,，只是他辦理過這個業(yè)務而已,，而且他肯定是拿到兩個結(jié)清證明才能把房子過戶給你，過戶手續(xù)辦了你才過首期款的,，所以你不需要過分擔心,。如果你擔心，你可以相對減少定金,，不要給太高,。

陳先生那我可以說如果因為業(yè)主問題，比如欠錢導致房屋查封這些不能過戶,，我就直接解除合同,，讓他退我定金。

夏小姐這些都能協(xié)商的,，你的顧慮也是合理的,，你可以和業(yè)主把這個協(xié)商的問題寫在合同上，對你做一個保障,。

陳先生好你這樣說,，我心安一點。那我和業(yè)主說說,，到時候簽合同聯(lián)系你。