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好律師 > 專題 > 土地房產(chǎn) > 房地產(chǎn)買賣 > 買房雙證 購(gòu)買雙證房如何貸款?

買房雙證 購(gòu)買雙證房如何貸款,?

時(shí)間:2020-08-11 來(lái)源:法律投稿
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購(gòu)買雙證房如何貸款?

,,有些房是雙證的,,現(xiàn)在能辦下來(lái)嗎?未辦下房產(chǎn)證前可以按揭貸款嗎



限購(gòu)區(qū)的房子,,如果是雙證,,需要廣州戶口已婚無(wú)房家庭才能購(gòu)買,否則無(wú)法交易成功,。

標(biāo)準(zhǔn)做法兩套房子找同一個(gè)銀行申請(qǐng)貸款,,第一套算首套,,首付視是否有貸款記錄,3成或者4成首付,。
另外一套按照二套,首付7成,,是可以貸款的,。
少數(shù)銀行接受雙證,也有一些銀行不接受雙證房子的貸款,。

理論上有一些黑科技,,做到兩套申請(qǐng)的首付都是3成或者4成

如果這套房子是二手房,業(yè)主尚未拿到房產(chǎn)證,,那么就不能辦理任何出售的手續(xù),,比如不能網(wǎng)簽,不能申請(qǐng)貸款,,自然也不能過(guò)戶,最多雙方簽署一個(gè)買賣合同(也不受保護(hù)),。

另外也可以考慮公司名義購(gòu)買,,因?yàn)椴幌拶?gòu),買房沒(méi)問(wèn)題,,貸款則是可以申請(qǐng)到7成的

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