開收入證明寫稅前還是稅后,？流水不夠兩倍怎么辦？

申請(qǐng)按揭的時(shí)候,，收入證明需要標(biāo)明稅前稅后嗎,？央企單位，如果收入證明能夠月供2倍,，但是流水不夠,，問題大嗎？

收入證明

收入證明必須月供兩倍以上,，少一分錢也不可以的
比如月供1萬,，收入證明2萬以上，你的收入證明是.99元也不可以,，如果收入證明不夠,，那么就只能減少借款額度（其他酌情比如改成等額本息，延長(zhǎng)借款年限也可以減少月供額度的）,。
如果收入證明真的不夠,，也可以提供其他人作為擔(dān)保或者共借,，比如夫妻的,，父母的，子女的,，兄弟姐妹的收入證明都可以的,。

收入證明最好開稅后，如果無法開稅后,，那就不要寫稅前稅后,，如果寫了稅前，收入證明通常會(huì)打8折,，比如稅前月收入2萬,，銀行會(huì)認(rèn)為有效的收入只有6萬了。

流水
流水不要求月供兩倍的,，通常5倍左右夠了的,。

少數(shù)情況，比如公積金房貸不需要收入證明,，不需要流水的
部分銀行,，對(duì)于優(yōu)質(zhì)客戶不需要流水的
部分銀行對(duì)于首付5成以上不需要流水的
部分銀行對(duì)于月供5000以下不需要流水的

所以具體情況具體分析吧，我的建議是無論如何提前做好資質(zhì)準(zhǔn)備,，不論收入還是流水,，按照足夠的模式去操作，有備無患,。



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