老人買房接力貸子女有貸款影響嗎老人買房接力貸對下次買房的影響

時間：2020-08-11 來源：法律投稿

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老人買房接力貸對下次買房的影響

目前名下無房,，接力貸用父母名下買，2年后房子賣后這樣子是否會影響本人2年以后的首付3成貸款買房,？,。

答
是否影響首付三成，只要看貸款條件的
如果你名下無房（賣掉了肯定無房,，何況一開始就是父母名下買的,，即便不賣，你的名下也是無房）
如果你名下無貸款記錄（未申請過房貸）

你的情況在于,，名下肯定是無房的,，那么是否有房貸的記錄呢？

你父母申請接力貸,，通常來說,，你是不上征信的。
因為接力貸通常走的是共借,，而當前的征信系統(tǒng),，共借人是不上征信的，故而無論房子是否賣掉,，無論貸款是否結(jié)清,，你再次買房都算是首套，首付三成即可,。
但是隨著新的征信系統(tǒng)上線,，共借人也會上征信。
共借人如果上了征信,，那么視同有過貸款記錄了,，未結(jié)清首付7成，結(jié)清后首付4成,。

目前擔保則是上征信的,，不過擔保不影響貸款的首付比例，需要提供更高的收入和流水即可,。

所以你申請接力貸的時候問清楚,，是擔保，還是共借,，是否上征信？

如果不上征信，那就首付3成,，
如果上征信,，按照你的思路賣掉房子后，可能首付4成,。

,按揭

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