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好律師 > 專(zhuān)題 > 土地房產(chǎn) > 房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài) > 聽(tīng)說(shuō)二套可以操作6成貸款?如果貸款人沒(méi)有貸款記錄的話,?家庭二套,,但是其中一方?jīng)]用過(guò)名額。不離婚,。

聽(tīng)說(shuō)二套可以操作6成貸款,?如果貸款人沒(méi)有貸款記錄的話?家庭二套,,但是其中一方?jīng)]用過(guò)名額,。不離婚。

時(shí)間:2020-08-11 來(lái)源:法律投稿
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聽(tīng)說(shuō)二套可以操作6成貸款,?如果貸款人沒(méi)有貸款記錄的話,?家庭二套,但是其中一方?jīng)]用過(guò)名額,。不離婚,。

按揭答

如果名下有房,貸款未結(jié)清,,申請(qǐng)房貸購(gòu)買(mǎi)首付7成
如果名下有房,,貸款已結(jié)清,申請(qǐng)房貸購(gòu)買(mǎi)首付6成

如果名下無(wú)房(異地的房),,貸款未結(jié)清,,申請(qǐng)房貸購(gòu)買(mǎi)首付7成
如果名下無(wú)房(異地的房,或者房子已經(jīng)賣(mài)掉),,貸款已結(jié)清,,申請(qǐng)房貸購(gòu)買(mǎi)首付4成,也就是可以貸款6成

其中一方是否買(mǎi)過(guò)房,,是否貸款過(guò),,由于是已婚狀態(tài),故而需要考慮夫妻名義的首付比例

如果想要得到較低首付的貸款,,可以考慮1申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸,,可以首付3成
2以公司名義買(mǎi)房,可以首付3成

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