你好看中一套筍盤，業(yè)主賣的原因是因?yàn)?a href=http://mzt333.com/zt/list-619-685.html >離婚,。房產(chǎn)證只有男方名字,，中介說出售的時候只用男方簽合同就行，還說業(yè)主要求去他申請房貸的銀行轉(zhuǎn)按,，交易過程中有什么需要注意的呢,？

按揭答

如果業(yè)主是離婚售房，首先房產(chǎn)證需要是業(yè)主一個人名字,，你提到的只有男方一個人名字,，那就沒問題

其次，需要離婚協(xié)議書寫清楚房子歸男方,，你沒有提到,，建議留意一另外需要注意離婚協(xié)議書上的房產(chǎn)證地址要和房產(chǎn)證上的地址一致（很多人地址隨便寫的，寫的是口頭的房子,，比如寫某某小區(qū)的401房間歸男方,，他們是明白提的是那套房子，但是這個對外人來說就是很費(fèi)解的）,。

如果男方現(xiàn)在已婚（當(dāng)然你的應(yīng)該依然是離婚）,，那就不需要理會離婚協(xié)議書,，因?yàn)槲覀冎粚Ξ?dāng)前的婚姻負(fù)責(zé)。所以其實(shí)這個也是一個漏洞,。

你提到轉(zhuǎn)按揭,，現(xiàn)在很少轉(zhuǎn)按揭了，通常是使用贖樓貸替代了,，具體你需要咨詢原貸款銀行的支行,，問問他們是否支持轉(zhuǎn)按揭。

如果以上沒問題,，男方一個人簽名是可以的