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你走全款抵押經(jīng)營貸的方式購房,,你有提到業(yè)主配合的話不需要全款墊資

時間:2020-08-11 來源:法律投稿
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你走全款抵押經(jīng)營貸的方式購房,你有提到業(yè)主配合的話不需要全款墊資,具體是需要業(yè)主如何配合呢,,是給了首付就辦理過戶,,然后抵押出來后再給尾款嗎?實際買賣中業(yè)主愿意配合的比例高不高


業(yè)主配合主要是

1業(yè)主接受你申請的是經(jīng)營貸,,而不是房貸,,通常業(yè)主也不太會關(guān)心你申請的啥貸款,反正是你還貸,,無論利率高低,,年限長短,,都不會介意

2如果業(yè)主本人收錢,,需要業(yè)主提供營業(yè)執(zhí)照,這個就有難度了
當(dāng)然也可以業(yè)主找一個自己信得過的人收錢,,這個人提供營業(yè)執(zhí)照即可
營業(yè)執(zhí)照稍有麻煩,,如果業(yè)主沒有,也可以臨時注冊一個,,收款后注銷

3如果不是全款,,業(yè)主需要接受先過戶(過戶當(dāng)天給首付款),然后你辦理抵押,,然后銀行放款到業(yè)主指定的收款賬號

如果全款自然就不需要業(yè)主配合了

業(yè)主的接受度需要談的,,多數(shù)會接受的

,,,

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