請本人稅后月入7k,，另公積金2k,，工作單位為大企業(yè)且穩(wěn)定。首房首貸,，打算在廣州限購區(qū)想買價(jià)400w左右的房子，首付3成,，商業(yè)貸款30年月供6w左右,。以我的情況，銀行能否放貸七成280w,，流水會不會不夠,，有什么方式可以彌補(bǔ)？2.首付不足的情況具體有哪些方式可以貸款增加首付,？如信用貸,，裝修貸。這樣做是想利用我三成首付的優(yōu)勢，實(shí)際還貸是家人一起還,，所以月供沒有壓力,。

按揭答

你擬購買400萬的房子，貸款280萬,，如果申請30年,，月供是.39元。
按規(guī)定來說,，你需要收入證明至少3.15萬以上,，你的收入證明不知道能否開到，估計(jì)有點(diǎn)困難,，從你的公積金倒推,，你的收入8300多。

另外月供接近6萬,，你的流水才9k,，顯然月供都不夠

故而，你一個(gè)人申請貸款,，一定不會審批通過的,！

如果你想彌補(bǔ)，那你需要提高你的流水然后讓你單位收入證明開3.15萬以上,，同時(shí)還需要銀行相信你的年齡,，你的職業(yè)，你的單位等綜合分析,，你的收入3.15萬是可信的,。

至于你說讓父母家人一起還款，你也可以讓你父母或者其他家人提供收入流水等佐證你的還款能力,，這個(gè)也可以的,！

不過你提到收入也要申請貸款，這個(gè)我有點(diǎn)擔(dān)心,，而且你去申請你說的信用貸,，裝修貸，通常需要等房貸放款才申請的,，如果未放款就申請,，可能會導(dǎo)致房貸不批，或者不放款,，需要慎重

比較好的方式,，還是提前準(zhǔn)備你的資質(zhì)，這個(gè)省事一些,，想要知道如何提高你的資質(zhì),，可以聯(lián)系我們,肥肥愛負(fù)債信用貸申請之后不取,，去申請房貸不影響吧??,按揭通常不會