請(qǐng)本人稅后月入7k，另公積金2k,，工作單位為大企業(yè)且穩(wěn)定,。首房首貸，打算在廣州限購(gòu)區(qū)想買價(jià)400w左右的房子,，首付3成,，商業(yè)貸款30年月供6w左右。以我的情況,，銀行能否放貸七成280w,，流水會(huì)不會(huì)不夠，有什么方式可以彌補(bǔ),？2.首付不足的情況具體有哪些方式可以貸款增加首付,？如信用貸，裝修貸,。這樣做是想利用我三成首付的優(yōu)勢(shì)，實(shí)際還貸是家人一起還,，所以月供沒有壓力,。

按揭答

你擬購(gòu)買400萬(wàn)的房子，貸款280萬(wàn),，如果申請(qǐng)30年,，月供是.39元。
按規(guī)定來(lái)說,，你需要收入證明至少3.15萬(wàn)以上,，你的收入證明不知道能否開到，估計(jì)有點(diǎn)困難,，從你的公積金倒推,，你的收入8300多。

另外月供接近6萬(wàn),，你的流水才9k,，顯然月供都不夠

故而，你一個(gè)人申請(qǐng)貸款,，一定不會(huì)審批通過的,！

如果你想彌補(bǔ)，那你需要提高你的流水然后讓你單位收入證明開3.15萬(wàn)以上,，同時(shí)還需要銀行相信你的年齡,，你的職業(yè),，你的單位等綜合分析，你的收入3.15萬(wàn)是可信的,。

至于你說讓父母家人一起還款,，你也可以讓你父母或者其他家人提供收入流水等佐證你的還款能力，這個(gè)也可以的,！

不過你提到收入也要申請(qǐng)貸款,，這個(gè)我有點(diǎn)擔(dān)心，而且你去申請(qǐng)你說的信用貸,，裝修貸,，通常需要等房貸放款才申請(qǐng)的，如果未放款就申請(qǐng),，可能會(huì)導(dǎo)致房貸不批,，或者不放款，需要慎重

比較好的方式,，還是提前準(zhǔn)備你的資質(zhì),，這個(gè)省事一些，想要知道如何提高你的資質(zhì),，可以聯(lián)系我們,肥肥愛負(fù)債信用貸申請(qǐng)之后不取,，去申請(qǐng)房貸不影響吧??,按揭通常不會(huì)