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請教一個買房問題雙方已經(jīng)完成交易,，買方已經(jīng)交清全款及繳清房產(chǎn)交易稅,。賣方還能申請撤銷交易嗎？

時間：2020-08-11 來源：法律投稿

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請教一個買房問題雙方已經(jīng)完成交易,，買方已經(jīng)交清全款及繳清房產(chǎn)交易稅。賣方還能申請撤銷交易嗎,？

答
有合理的理由可以叫停,，這個是暫停，不是終止,，如果理由不接受,，不會停的，因為交登中心需要保護交易雙方的利益,。
叫停的通常是舉報交易使用了假的證件違反了國家政策,，交易利益相關(guān)人利益受損（比如房產(chǎn)屬于夫妻共有，夫妻一方瞞著配偶出售,，未成年人的監(jiān)護人舉報損害未成年人利益）,，涉及國家政策的叫停，比如查封等,。

另外,，如果房子交易已經(jīng)核準(zhǔn)了，即便尚未印刷房產(chǎn)證,，也是不能叫停了,，因為房子算是買家的了。

房子交易到了不動產(chǎn)交易登記中心，需要遞件,，交稅,，審核交易幾方的相關(guān)證件，核準(zhǔn),，印刷房產(chǎn)證,，領(lǐng)證。

核準(zhǔn)前,，房產(chǎn)屬于業(yè)主,，可以因為業(yè)主的原因叫停，查封,，核準(zhǔn)后房子屬于買家（新業(yè)主）,，由于業(yè)主的原因就不能查封了。

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