好律師 > 專題 > 土地房產(chǎn) > 房地產(chǎn)買賣 > 請(qǐng)教一個(gè)買房問題雙方已經(jīng)完成交易,，買方已經(jīng)交清全款及繳清房產(chǎn)交易稅,。賣方還能申請(qǐng)撤銷交易嗎？

請(qǐng)教一個(gè)買房問題雙方已經(jīng)完成交易,，買方已經(jīng)交清全款及繳清房產(chǎn)交易稅,。賣方還能申請(qǐng)撤銷交易嗎？

時(shí)間：2020-08-11 來源：法律投稿

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請(qǐng)教一個(gè)買房問題雙方已經(jīng)完成交易,，買方已經(jīng)交清全款及繳清房產(chǎn)交易稅,。賣方還能申請(qǐng)撤銷交易嗎？

答
有合理的理由可以叫停,，這個(gè)是暫停,，不是終止，如果理由不接受,，不會(huì)停的,，因?yàn)榻坏侵行男枰Ｗo(hù)交易雙方的利益。
叫停的通常是舉報(bào)交易使用了假的證件違反了國(guó)家政策,，交易利益相關(guān)人利益受損（比如房產(chǎn)屬于夫妻共有,，夫妻一方瞞著配偶出售，未成年人的監(jiān)護(hù)人舉報(bào)損害未成年人利益）,，涉及國(guó)家政策的叫停,，比如查封等。

另外,，如果房子交易已經(jīng)核準(zhǔn)了,，即便尚未印刷房產(chǎn)證，也是不能叫停了,，因?yàn)榉孔铀闶琴I家的了,。

房子交易到了不動(dòng)產(chǎn)交易登記中心，需要遞件,，交稅,，審核交易幾方的相關(guān)證件,，核準(zhǔn)，印刷房產(chǎn)證,，領(lǐng)證,。

核準(zhǔn)前，房產(chǎn)屬于業(yè)主,，可以因?yàn)闃I(yè)主的原因叫停,，查封，核準(zhǔn)后房子屬于買家（新業(yè)主）,，由于業(yè)主的原因就不能查封了,。

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