外地有房貸未結(jié)清在廣州買房的政策如何,？

我有朋友在廣東地區(qū)外有兩房在供貸款未還清,，現(xiàn)想在廣州限購區(qū)內(nèi)買房，已有廣州戶口,。像我朋友這樣的情況,，還能買不？如將外地一套或兩套貸款結(jié)清又是怎樣的情況,？主要想知道不同情況下所需的首付是幾成,，能否貸款等,。解答。

答
你的打賞提問

你們在廣州之外買了兩套房子,，房貸未結(jié)清,。

現(xiàn)在有廣州戶口，如果是單身可以在廣州限購區(qū)買一套房子,，已婚可以在廣州限購區(qū)購買兩套房子,。這個買房資格與外地是否有房，貸款是否結(jié)清,，是否賣掉無關(guān)的,。

至于想申請房貸買房
外地兩套房貸未結(jié)清，廣州買房需要全款,，或者申請經(jīng)營貸可以申請評估值7成（相當于首付三成）,，契稅第一套算首套1%或者5%，第二套則是3%契稅

外地兩套房貸結(jié)清一套,，廣州買房第一套首付7成,，第二套需要全款，或者申請經(jīng)營貸可以申請評估值7成（相當于首付三成）,，契稅第一套算首套1%或者5%,，第二套則是3%契稅

外地兩套房貸結(jié)清兩套，廣州買房第一套首付4成,，第二套首付7成,，或者申請經(jīng)營貸可以申請評估值7成（相當于首付三成），契稅第一套算首套1%或者5%,，第二套則是3%契稅


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