問：去年我買了一套二手房，房屋已經(jīng)過戶到我的名下,。但是現(xiàn)在賣家絲毫沒有要將戶口遷出的意思,，在這種情況下，我能起訴要求法院判決賣房者將戶口遷出我的房子嗎?

答：根據(jù)戶籍管理規(guī)定,，一個(gè)戶頭只能上一戶人,，辦理戶口遷移涉及到行政部門的審批，屬于行政機(jī)關(guān)的職權(quán)范圍,，并且辦理戶籍的公安部門只能在行政相對人提出戶口遷移申請時(shí),，才能依法定程序?yàn)槠滢k理戶口遷出手續(xù)。辦理戶籍遷移行為并不是民事糾紛，不屬于人民法院的管轄范圍,，所以人民法院不受理此種類型的糾紛,。

但是，根據(jù)我國《合同法》的相關(guān)規(guī)定,，賣房者將戶口遷出屬于房屋買賣合同的一項(xiàng)附隨義務(wù),。在房屋買賣合同中，房屋一經(jīng)辦理了過戶手續(xù),，買房者即取得了該房的所有權(quán),，賣房者無權(quán)再將自己或其他人的戶口滯留在原有的房屋中，戶口遷移出去是賣房者的附隨義務(wù),，即使房屋買賣合同中沒有約定戶口遷移條款,。買房者有權(quán)利要求賣房者履行這項(xiàng)將戶口遷移走的義務(wù)，并將自己的戶口遷入落戶,。因此,，在這種情況下，買房者可以起訴,，通過要求賣房者承擔(dān)違約責(zé)任的方式,，督促賣房者將戶口遷出。