在征收拆遷當(dāng)中,，該如何獲取一些關(guān)鍵性的證據(jù)呢？

常說“打官司就是打證據(jù)”,，可見有力,、充分的證據(jù)對(duì)于案件勝訴的重要性。征收拆遷案件多屬于典型的“民告官”行政訴訟案件,，在征收拆遷中,，相對(duì)于掌握行政資源、能量巨大的征收方,，被征收人顯然屬于弱勢(shì)的一方,，更應(yīng)早收集、早準(zhǔn)備必要的證據(jù),，為爭取公平合理的補(bǔ)償安置打下基礎(chǔ),。那么，在征收拆遷當(dāng)中,，哪些證據(jù)是需要我們被征收人一方早收集,、早準(zhǔn)備的呢？我們又該如何獲取一些關(guān)鍵性的證據(jù)呢,？

房屋征收訴訟中應(yīng)收集,、準(zhǔn)備的證據(jù)：

1.被征收房屋的土地使用證,、所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,；

2.證明被征收房屋的結(jié)構(gòu)、性質(zhì),、建筑面積等的證據(jù),；

3.如被征收的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被征收人不一樣時(shí)，還應(yīng)提交證明被征收人對(duì)于被征收房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù),；（比如人民法院作出的生效裁判等）

4.房屋征收決定及張貼公告的圖片資料,；

5.房屋征收補(bǔ)償決定及張貼公告的圖片資料；

6.征收（拆遷）補(bǔ)償安置協(xié)議文本,；

7.有關(guān)補(bǔ)償款（補(bǔ)償金）,、房屋搬遷費(fèi)、機(jī)器設(shè)備遷移費(fèi)用及過渡安置費(fèi)的書面憑證,；

8.被征收人使用過渡房的證據(jù),；

9.安置房的房屋平面圖、建筑面積,、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等證據(jù),。

土地征收訴訟中應(yīng)收集、準(zhǔn)備證據(jù)：

1.被征收土地的所有權(quán)或者使用權(quán)證明材料,，如宅基地使用證,、集體土地使用證,、土地承包經(jīng)營權(quán)證或者合同等；

2.地上附著物合法性的證明材料,，比如房屋所有權(quán)證等,；

3.國務(wù)院、省級(jí)政府或者自然資源部征收土地的批準(zhǔn)文件（可從自然資源部門網(wǎng)站上查詢）,；

4.征收土地方案公告文字及張貼情況,；

5.征地補(bǔ)償、安置方案公告文字及張貼情況,；

6.涉及宅基地上房屋出租用于合法經(jīng)營的相關(guān)證據(jù)（如一些地方正在進(jìn)行的文創(chuàng)園區(qū)試驗(yàn)等）,。

申請(qǐng)政府信息公開是收集征收拆遷維權(quán)證據(jù)的重要途徑

《政府信息公開條例》賦予了我國公民對(duì)政府信息的知情權(quán)?！墩畔⒐_條例》中對(duì)政府信息公開的主體,、范圍、期限,、行使方式,、救濟(jì)措施等均作出了較為詳細(xì)明確的規(guī)定，是廣大被征收人獲取征收拆遷方面政府信息的重要法律途徑,。在實(shí)踐中,，上述一些證據(jù)被征收人不易收集，可以通過申請(qǐng)政府信息公開的方式進(jìn)行收集,、固定,。

就國有土地上房屋征收而言，房屋征收決定是否符合公共利益,，是否依法進(jìn)行了公告,，是否符合國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃,、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃等相關(guān)政府信息都可以通過申請(qǐng)信息公開來調(diào)查取證,。

土地征收案件中，征收批準(zhǔn)文件是征地程序中必不可少的要件,，按說應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)依職權(quán)主動(dòng)公開,，但我們也可以通過申請(qǐng)政府信息公開要求公開。比如被征收人向自然資源部門遞交政府信息公開申請(qǐng)表后,，如果自然資源部門答復(fù)稱此次征地并未取得省級(jí)以上人民政府的征地批準(zhǔn)文件,，那么該答復(fù)就可以作為申請(qǐng)查處違法征地的有力證據(jù)了。

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