被征收人如果辨別出非公共利益真相,,如何進行維權,?
國有房屋征收,征收的前置性條件必須是為了公共利益的需要,,然而,,實踐中存在著不少打著“公共利益”的幌子進行的商業(yè)征收。您家房屋征收是因公共利益需要嗎,?
征收前置性條件“為了公共利益”的需要
《中華人民共和國憲法》第十條規(guī)定,,城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,,屬于集體所有,;宅基地和自留地、自留山,,也屬于集體所有,。國家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償,。第十三條規(guī)定,,公民的合法的私有財產不受侵犯。國家依照法律規(guī)定保護公民的私有財產權和
繼承權,。國家為了公共利益的需要,,可以依照法律規(guī)定對公民的私有財產實行征收或者征用并給予補償。
《中華人民共和國
土地管理法》第二條規(guī)定,,國家為了公共利益的需要,,可以依法對土地實行征收或者征收并給予補償。
《中華人民共和國
物權法》第四十二條規(guī)定,,為了公共利益的需要,,依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產,。征收集體所有的土地,,應當依法足額支付土地補償費、安置補助費,、地上附著物和青苗的補償費等費用,,安排被征地農民的社會保障費用,,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。征收單位,、個人的房屋及其他不動產,,應當依法給予拆遷補償,,維護被征收人的合法權益,;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規(guī)定,,為了公共利益的需要,,征收國有土地上單位、個人的房屋,,應當對被征收房屋
所有權人給予公平補償,。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條規(guī)定,為了公共利益的需要,,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,,并依法給予拆遷補償,,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,,還應當保障被征收人的居住條件,。具體辦法由國務院規(guī)定。公共利益的寓意
不管是土地征收還是房屋拆遷,,其前置性條件必須是“公共利益”的需要,。實踐中存在著不少打著“公共利益”的幌子進行的商業(yè)開發(fā)。最終的目的還是為了個人利益而進行征收,,您要記住一句話“無利不起早”,,那么,被征收人如果辨別出非公共利益真相,,如何進行維權呢,?所以公共利益的定義成為了一個非常重要的話題。
《國有土地上的房屋征收與補償條例》第八條規(guī)定,,為了保障國家安全,、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,,確需要征收房屋的,,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要,;
(二)由政府組織實施的能源,、交通、水利等基礎設施建設的需要,;
(三)由政府組織實施的科技、教育,、文化,、衛(wèi)生、體育,、環(huán)境和資源保護,、防災減災、文物保護,、社會福利,、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要,;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中,、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律,、
行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要,。
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土地房產欄目,。
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