你征地拆遷中簽不合理協(xié)議的危害有多大,？如何維權(quán)？

征地拆遷中雖然大家對(duì)征收方的一些套路在各大平臺(tái)上都有所了解,，也都格外的注意,，但是征收方的套路可是變著法的換，稍不注意就被帶入到了無法挽回的局面,，比如說空白協(xié)議,。近幾年征收方利用空白協(xié)議大做文章，可由于被征收的大多都是普通老百姓,，在他們不懂法律及空白協(xié)議的情況下,，征收方是連哄帶騙的讓被征收人簽空白協(xié)議。

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，城市規(guī)劃的完善,，位于平邑縣轄區(qū)下的某村的部分宅基地使用權(quán)人被告知要危房改造但該部分宅基地的使用權(quán)人未見任何公告，僅是口頭收到村委會(huì)的通知,，并且給付的拆遷補(bǔ)償根本無法保障以后的生活,，更無法建設(shè)新的房屋，但村委會(huì)采取各種手段如超生,、違法養(yǎng)殖等逼迫被拆遷人簽字,，迫使有部分村民簽了字，而且簽的還是空白協(xié)議,。不過在這期間,，仍有部分公民堅(jiān)定了他們想要獲得合理補(bǔ)償?shù)膬?nèi)心,，與辦事處沒達(dá)成一致意見，未簽空白協(xié)議,。

而對(duì)于已簽字的公民紛紛后悔不已，想要撤銷與街道簽的簽了空白協(xié)議,。當(dāng)事人積極的維權(quán),。

對(duì)于空白協(xié)議，被拆遷人應(yīng)當(dāng)要清楚的知道,，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限,、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積,、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房,、停產(chǎn)停業(yè)損失,、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),，訂立補(bǔ)償協(xié)議,。因此，補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容必須要包括以上內(nèi)容,，如果缺少一項(xiàng),，都有可能讓被征收人利益有所損失。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

在征地拆遷實(shí)踐過程中,，“不合理協(xié)議”的簽訂比較常見,。通常會(huì)有村委會(huì)或者村集體里的相關(guān)工作人員和拆遷方的人員一起拿著不合理協(xié)議上門找被拆遷人簽字。當(dāng)被拆遷人質(zhì)疑為什么是空白協(xié)議的時(shí)候,，征收方總是會(huì)拿“相關(guān)程序還在審批,，然后承諾的補(bǔ)償會(huì)按是給你之類話來堵住你的嘴。這個(gè)時(shí)候被征收人很容易就相信了征收方的這些承諾,。這時(shí)如果簽了協(xié)議,，那么隨后征收方把協(xié)議拿走，可能就會(huì)在上面按照他們的價(jià)給你填寫,，此時(shí)如果被征收人想要再挽回可能就真的心有余而力不足了,。

其次，征收方還有一招就是,，只要是被拆遷人提的條件都通通答應(yīng),，但前提是先把空白協(xié)議簽了……然后這個(gè)時(shí)候,，被征收人也都會(huì)信以為真，把拆遷補(bǔ)償安置的“不合理協(xié)議”給簽了,。然而,，到拿補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候，被征收人才發(fā)現(xiàn)自己上當(dāng)受騙了,，拆遷方給出的承諾完全沒有兌現(xiàn),。在“不合理協(xié)議”的內(nèi)容尚未確定的情況下，被征收人一旦簽了字,，主動(dòng)權(quán)就轉(zhuǎn)移到了拆遷方手中,，而當(dāng)事人只能被動(dòng)接受。

因此,，律師提醒大家,，如果拆遷補(bǔ)償不合理，被征收人是可以拒絕簽字的,，尤其是空白協(xié)議,，一旦簽了可能后果不堪設(shè)想。

如果拒絕簽補(bǔ)償協(xié)議,，拆遷方采取暴力逼簽比如對(duì)被征收人采取斷水,、斷電、打砸,、破壞等手段,；動(dòng)員已經(jīng)簽署補(bǔ)償協(xié)議的親友或街坊鄰居對(duì)進(jìn)行集體語(yǔ)言攻擊或言語(yǔ)譴責(zé)、找一些社會(huì)閑散人員天天上門找你簽字時(shí),，此時(shí)的被拆遷人千萬(wàn)要冷靜,，切勿沖動(dòng)，切勿使用暴力行為與對(duì)方對(duì)抗,，必須要先保護(hù)好自身財(cái)安全及家人的安全,，可積極的收集相關(guān)證據(jù)，如征地拆遷中的相關(guān)文件,，錄音視頻等,，通過合法手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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