關(guān)于一房多賣(mài)的問(wèn)題
請(qǐng)教一個(gè)問(wèn)題多年前在外省買(mǎi)了一套期房，多年未建設(shè),，后賣(mài)出,，不，是多次賣(mài)出,，也就是一房多賣(mài),，買(mǎi)了廣州房產(chǎn),，目前外省房產(chǎn)要交房了，恐怕會(huì)被起訴,，如果起訴,，外省法院能查到個(gè)人名下廣州房產(chǎn)嗎？如果能查到就會(huì)被查封是吧,？外省法院查封執(zhí)行似乎是很難的,，我應(yīng)該賣(mài)出廣州房產(chǎn)嗎？舍不得賣(mài)掉,，也怕被查封了,，謝謝。

按揭答：

每天都有很多人向我提問(wèn)各種房地產(chǎn)交易的問(wèn)題,，房產(chǎn)涉及資金大,，大家都很在意安全，要說(shuō)提到風(fēng)險(xiǎn),，多數(shù)是買(mǎi)家咨詢(xún)會(huì)不會(huì)遇到業(yè)主一房多賣(mài),，如何防范，比如業(yè)主咨詢(xún)會(huì)不會(huì)收不到錢(qián),，如何防范,。

至于有了一房多賣(mài)的業(yè)主咨詢(xún)我怎么辦，還真的是第一次見(jiàn)到,，活久見(jiàn),。

由于房子和其他的不同，大量信息都是實(shí)名登記的,，可以說(shuō)查到你分分鐘的事情,，即將交樓，意味著事情即將穿幫,，與其被抓到,，還不如主動(dòng)解決問(wèn)題吧！

至于你說(shuō)的法院查封廣州房產(chǎn),，由于目前房產(chǎn)尚未聯(lián)網(wǎng),，故而法院未必知道你在廣州有房子，但是如果法院知道你生活居住在廣州,，或家人生活在廣州,，有可能就會(huì)懷疑你，那么就會(huì)到廣州調(diào)查,，那就可以知道你在廣州有房子的,，這個(gè)也取決于你的配合程度。

至于查封原理也是一樣,，法院派人攜帶公函到廣州的房地產(chǎn)交易登記中心,，可以立即查封的,，這個(gè)不難的。

如果你轉(zhuǎn)移房產(chǎn),，或者說(shuō)隱匿資產(chǎn),，資產(chǎn)是安全了,，但是幾個(gè)得不到賠償?shù)馁I(mǎi)家基本上一定會(huì)報(bào)警,，從而起訴你，你的人生自由就成為問(wèn)題了,，所以要轉(zhuǎn)移資產(chǎn)很容易,，但是賠償失去自由也是時(shí)間問(wèn)題，你要想清楚后果,。

事隔多年,，你廣州的房子應(yīng)該也升值不少了，如果將其賣(mài)掉,，然后適當(dāng)賠償那些買(mǎi)家,，可能會(huì)得到他們的諒解，從而大事化小,，小事化了,，硬抗到底你的責(zé)任無(wú)法逃脫的。

作為專(zhuān)業(yè)人士,，我有個(gè)小建議,，如果你想賣(mài)房，不要賣(mài)給自己人,，比如通過(guò)賣(mài)給自己的爸爸是無(wú)效的,。

大家有遇到類(lèi)似的風(fēng)險(xiǎn)嗎？,所以叫個(gè)什么名字這個(gè)社會(huì)有些人的底線真的是無(wú)下限辣雞,按揭：難以想象,火腿里都是淀粉：我在外省有一套房,，戶(hù)口現(xiàn)在牽到了廣州集體戶(hù),，那我在廣州買(mǎi)房，算是首套嗎,？,按揭：外省的有房貸嗎,？,按揭：回復(fù)火腿里都是淀粉:那就不算,共3條回復(fù),看好熊孩子：一房幾賣(mài)，用別人的錢(qián)買(mǎi)廣州的房,，你怎么這么優(yōu)秀,？,按揭：人才
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