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購買二押的房子風(fēng)險大嗎

時間:2020-08-03 來源:法律投稿
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購買二押的房子風(fēng)險大嗎?
我想問房屋價535W,,可是業(yè)主二押,,共欠銀行480W這種能買嗎,?風(fēng)險怎么控制?

按揭答:

少數(shù)業(yè)主資金緊張,,在向銀行申請房貸的同時,,再去申請一筆二押,這個是存在的,。

業(yè)主有二押,,通常來說,說明業(yè)主資金緊張,,這是讓我們不安的,,比如會不會業(yè)主資金鏈斷裂?會不會業(yè)主的房子有糾紛,被人查封,?這些風(fēng)險就會高一些,。

不過呢,話說,,業(yè)主即便有資金問題,,已經(jīng)在積極賣房,肯定也是想緩和當(dāng)前窘境的,。
所以通常來說,,如果業(yè)主不是惡意的,問題是不大的,。

具體來說,,業(yè)主需要找人墊資將銀行的貸款還清才能過戶,墊資公司需要你有簽名,,可能會讓你不安的,!你要有心理準備。

如果你有擔(dān)心風(fēng)險,,你可以要求你的首付款辦理資金托管,,等出新證后才將首付款支付給業(yè)主(墊資公司)。
以上是關(guān)于購買二押的房子風(fēng)險大嗎的相關(guān)信息,,想了解更多相關(guān)知識請關(guān)注好律師房地產(chǎn)欄目

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