國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例評(píng)析亮點(diǎn)二

時(shí)間：2020-08-03 來源：法律投稿

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國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例評(píng)析亮點(diǎn)二

政府是公共利益征收惟一補(bǔ)償主體

征求意見稿規(guī)定,，縣級(jí)以上地方人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

這就是說,，實(shí)施公益性征收,、補(bǔ)償?shù)闹黧w只有一個(gè),，那就是政府。

明確政府是征收補(bǔ)償?shù)闹黧w,，是對(duì)現(xiàn)行操作的徹底顛覆,。過去，制度設(shè)計(jì)的,，就是政府躲在幕后,，由拆遷人即開發(fā)商向政府申請(qǐng)拆遷許可，獲批后由開發(fā)商實(shí)施拆遷,。而成為拆遷主體的開發(fā)商,，為了追求利潤，往往盡可能壓縮拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),，并且把拆遷負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)嫁到房?jī)r(jià)里,。由此導(dǎo)致的拆遷矛盾愈演愈烈，不斷升級(jí),。
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