2020年農(nóng)村房屋拆遷補償新規(guī),，無證房屋獲全額補償

情感臺本2小時前

近些年,，城鄉(xiāng)建設不斷發(fā)展，很多農(nóng)村家庭面臨拆遷搬家的問題,，這對很多農(nóng)民來說還是有些不方便的,，但是一般被拆遷的房屋都是可以領到相應的補償金的。最近,，國家出臺了關于農(nóng)村房屋拆遷補償?shù)囊恍┬抡?，在開始正式實施，其中有提到：安置補貼金高,。

都知道,，不動產(chǎn)權證是對于房子的重要性，那么問題來了,，如果農(nóng)村房拆遷了,，且也沒有不動產(chǎn)權證，能得到拆遷補償費嗎,？隨著城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展,，農(nóng)村拆遷的步伐也在加快，而農(nóng)民朋友最關心的問題就是農(nóng)村拆遷時自家的房屋是否能夠得到補償,，那么對于那些沒有不動產(chǎn)權證的房屋是不是就一定拿不到補償呢,？不是的，以下這5種房屋即使沒有產(chǎn)權證，在農(nóng)村拆遷時也會有補償,，只是比有產(chǎn)權證的補償要少,。

一、農(nóng)村建造的房子

一般來說,，農(nóng)村人都是有土地分發(fā)的,，因此農(nóng)村人大多都會在分發(fā)的土地上建造房子，但是,，由于農(nóng)民產(chǎn)權意識較為薄弱,，即使有證，也往往不注意保存,。不過只要你出生在這里，村委會及成員都會根據(jù)實際情況來做出判斷,，并予以證明,，這樣即使沒有產(chǎn)權證，也會有補償,。

二,、繼承先輩的房子

其實，在實際生活中,，許多農(nóng)村房都是祖祖代代傳承下去的,。也就是說，有些農(nóng)民繼承了先輩的房子,，但由于年代久遠,，往往沒有產(chǎn)權證，不過,，只要是通過合法途徑獲得的房產(chǎn),，即使沒有房產(chǎn)證也屬于合法房產(chǎn)，也會給予正常的拆遷補償,。

三,、城鎮(zhèn)中的農(nóng)民所建房子

在農(nóng)村里建造的房子，就叫做農(nóng)村房,，但是,，在城鎮(zhèn)里里建造的房子，就有可能是“城中村”,。在某些城市里,，生活在城鎮(zhèn)中的農(nóng)民很容易遇到拆遷，而他們在城鎮(zhèn)中的自建房就成了拆遷對象,，只要是合法的自建房,，即使沒有不動產(chǎn)權證，也會獲得正常的拆遷補償。

四,、法律與登記制度未成型之前的房子

也就是說,，由于歷史悠久的緣故，因此才會造就房子還沒有來得及登記,。比如,，有些90年代的老房子，由于當時法律與登記制度還未成型,，所以往往沒有不動產(chǎn)權證,，也沒有證明，不過,，國家一樣會給予這類房屋補償,，補償標準與有證的房屋一樣。

五,、城鎮(zhèn)居民在老家的房子

有些人問,，自己在城市里工作，可是在老家有房,，而且該房現(xiàn)在面臨著拆遷,，但該房沒有不動產(chǎn)權證怎么辦？雖然城鎮(zhèn)居民不能繼承農(nóng)村宅基地,，但只要在老家有房子,，哪怕是沒有不動產(chǎn)權證，也是可以領到相應的拆遷補償款,。

一般來說,，在實際生活中，人們購買的商品房是有土地使用權,，但是,，農(nóng)村房通常都是沒有的，正是因為如此,，一旦拆遷,，雖然比不上城中村的拆遷，但也可直奔小康,，而言之,，對于以上這5種沒有不動產(chǎn)權證的房屋，朋友們要注意了,，盡管拆遷款比有證的少,，但也是一筆不小的財富。

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