學(xué)位房學(xué)位占用怎么辦,？

新年我是通過我同事楊先生才找到你的,，他當(dāng)初買了個(gè)學(xué)位房是你幫他簽合同的，很順利,。
我現(xiàn)在也買了一個(gè)學(xué)位房,，但是出現(xiàn)了問題。事情是這樣的,，我去年通過中介成交了一套越秀區(qū)學(xué)位房,，賣家是老年人，說(shuō)用不到學(xué)位,，但是我剛打聽到這個(gè)學(xué)位其實(shí)是有被占用的,，他有個(gè)孫女在讀書，還有半學(xué)期就畢業(yè),，雖然說(shuō)不影響我的孩子上學(xué),，但是怎么說(shuō)業(yè)主也算欺騙，我能追究他的責(zé)任嗎,？

：感謝信任我,，的情況我大概了解了，其實(shí)當(dāng)初簽合同的時(shí)候,，你要做到以下幾點(diǎn)：
1.看業(yè)主戶口本,，省一級(jí)學(xué)位，戶口和房要一起的,，老人家不用上學(xué),，孫子輩的有沒有適齡兒童在戶口里,，如果有，就需要去和業(yè)主落實(shí),。
2.合同里面需要備注學(xué)位占用的情況處理方案,，比如，扣留一部分資金,。
3,，這個(gè)相對(duì)麻煩點(diǎn)，但是也最直接,，讓業(yè)主帶你去學(xué)校落實(shí)學(xué)位占用情況,。
做好這三點(diǎn)，一般就可以避免你說(shuō)的情況了,。
一般來(lái)說(shuō),，只要不影響你小孩入學(xué)，無(wú)論當(dāng)前是否有學(xué)位占用,，通常也不用緊張。
至于你要求的賠償,，取決于你合同內(nèi)有沒有這個(gè)約束條款和違約責(zé)任,，你回去看一下合同再來(lái)咨詢我，隨時(shí)歡迎,！



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