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買(mǎi)一手樓收樓后,,是否出了房產(chǎn)證才能賣(mài)房

時(shí)間:2020-07-31 來(lái)源:法律投稿
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買(mǎi)一手樓收樓后,是否出了房產(chǎn)證才能賣(mài)房,?謝謝,!

答:

從交易管理辦法來(lái)分析,必須出了房產(chǎn)證才能賣(mài)房,,因?yàn)槲闯鲎C的房產(chǎn)證意味著產(chǎn)權(quán)不清晰,!
通俗來(lái)說(shuō),雖然這是你買(mǎi)的房子,,但是尚未出證,,意味著無(wú)法證明房子是你的。鑒于之前這類(lèi)未出證的房子交易出現(xiàn)了一些糾紛,,故而國(guó)家對(duì)于這類(lèi)交易是明文禁止的,。

不過(guò)現(xiàn)實(shí)中呢,這種交易依然是存在的,,畢竟業(yè)主可能有自己的原因?qū)е卤仨氋u(mài)房
不過(guò)尚未出證的房子為何也有買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)呢,?其實(shí)價(jià)格會(huì)相對(duì)略低一些。

另外務(wù)必注意,,是否有限售,!否則出了證也有可能難以交易

還有稅費(fèi)可能比較高也要注意
不過(guò)風(fēng)險(xiǎn)最大的還是夜長(zhǎng)夢(mèng)多,如果遲遲幾個(gè)月沒(méi)有出證,,期間房?jī)r(jià)有波動(dòng),,可能會(huì)導(dǎo)致交易出問(wèn)題的

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