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好律師 > 專題 > 土地房產(chǎn) > 房地產(chǎn)買賣 > 買一手樓收樓后,是否出了房產(chǎn)證才能賣房

買一手樓收樓后,,是否出了房產(chǎn)證才能賣房

時(shí)間:2020-07-31 來源:法律投稿
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買一手樓收樓后,,是否出了房產(chǎn)證才能賣房?謝謝,!

答:

從交易管理辦法來分析,必須出了房產(chǎn)證才能賣房,,因?yàn)槲闯鲎C的房產(chǎn)證意味著產(chǎn)權(quán)不清晰,!
通俗來說,雖然這是你買的房子,,但是尚未出證,,意味著無法證明房子是你的。鑒于之前這類未出證的房子交易出現(xiàn)了一些糾紛,,故而國家對于這類交易是明文禁止的,。

不過現(xiàn)實(shí)中呢,這種交易依然是存在的,,畢竟業(yè)主可能有自己的原因?qū)е卤仨氋u房
不過尚未出證的房子為何也有買家購買呢,?其實(shí)價(jià)格會相對略低一些,。

另外務(wù)必注意,是否有限售,!否則出了證也有可能難以交易

還有稅費(fèi)可能比較高也要注意
不過風(fēng)險(xiǎn)最大的還是夜長夢多,,如果遲遲幾個月沒有出證,期間房價(jià)有波動,,可能會導(dǎo)致交易出問題的

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