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源1.非廣州的公司能在廣州買房嗎

時間:2020-07-31 來源:法律投稿
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源1.非廣州的公司能在廣州買房嗎?
2.公司買房首付是要多少,,幾年后能出售,?3.賣給個人稅費如何算呢?
4.公司買房有受套數(shù)限制嗎,,新房二手房都能買嗎,?

答:
1公司買房,,目前是不限購的,既然不限購,,那就可以買,!故而只要是中資公司,無論注冊地點,,拿到營業(yè)執(zhí)照(有公章)立即就有了買房資格

2公司買房不限貸,,理論上可以首付3成,可以申請貸款了,,這個叫做法人按揭貸款

要說限售,,目前廣州執(zhí)行限售三年

3公司物業(yè)賣給個人的稅費:
營業(yè)稅:賣房需要公司開發(fā)票,公司有一筆收入,,需要申報
增值稅:差額5.3%
土地增值稅:差額的30%-60%不等
所以如果有差額,,稅費是比較高的

4公司既然不限購,故而可以買多套,,新房,,二手房都可以購買,不過新房有可能需要一次性付款,,二手房有機會申請法人按揭貸款

1.

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