宅基地算套數(shù)嗎,？

周先生：,，我準(zhǔn)備在天河買個(gè)學(xué)區(qū)房。我之前都沒(méi)買房過(guò),，這是第一次買房,，我應(yīng)該算是首套才對(duì)吧，但是中介說(shuō)我二套,，二套的話,，我多給2成首付，這個(gè)錢太多了,。

：你說(shuō)一下你的情況,，你老婆有房？

周先生：不是,，我爸去世了,，留下了一套宅基地，那時(shí)候怕有什么繼承稅,，我和我姐去年就去就去辦理了過(guò)戶,，寫給我，我去房管局查過(guò)了,，我爸那個(gè)房子,，現(xiàn)在就在我名所以中介他說(shuō)這樣算二套,。

：中介說(shuō)的沒(méi)錯(cuò)，你這個(gè)確實(shí)算二套,。而且宅基地不能賣,。你只能二套。

周先生：那有什么辦法么,？

：有,，你和你老婆離婚唄，一年后,，你老婆可以首套購(gòu)入住房,。

周先生：一年后，我小孩要讀書了,。而且人家業(yè)主也不肯等我一年啊,。

：你老婆的父母是廣州戶口嗎？如果沒(méi)有貸過(guò)款,，名下無(wú)房,，現(xiàn)在可以用父母的名義買房，你們做擔(dān)保人,，做個(gè)接力貸,，既能按照你們的條件貸款，也能符合首套政策,。

周先生：在是在,，不過(guò)我那個(gè)小舅舅，就是個(gè)無(wú)底洞,，岳父岳母都想讓我老婆給他弟買房了,，我哪敢……

：那你全款購(gòu)入，然后做個(gè)裝修貸吧,，裝修貸現(xiàn)在利息跟房貸差不了多少,，而且年限也夠長(zhǎng)。

周先生：這個(gè)我條件沒(méi)問(wèn)題吧,？

：要看完資料,，如果你資料沒(méi)問(wèn)題，應(yīng)該都行,。



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