一手樓她已經(jīng)付了首付款,，但只臨簽未正式簽

時(shí)間：2020-07-31 來源：法律投稿

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代表姐請教下：一手樓她已經(jīng)付了首付款，但只臨簽未正式簽,。我想知道征信出問題導(dǎo)致無法貸款,，要求退房會怎樣？本今天網(wǎng)簽,，昨天發(fā)征信給他們才發(fā)現(xiàn)這問題,，交誠意金時(shí)和臨簽交首付時(shí)都沒提到要征信報(bào)告，現(xiàn)在說無法貸款,，說可讓我們在外面找銀行貸，按一次性付款給他們,，我們不認(rèn)同這條路,，感覺有風(fēng)險(xiǎn)。還有一條路離婚的,，不同意,。我們交預(yù)意金和臨簽時(shí)，預(yù)售許可證還沒下來,，這算是我們爭回全款的籌碼嗎,？謝謝

答：如果你們無法換人，更無法全款支付,，我認(rèn)為是有機(jī)會退還的,，確實(shí)沒有預(yù)售許可證，售樓部違約在先,。

這個(gè)教訓(xùn)告訴我們,，在買房之前,，先找專業(yè)人士預(yù)審核一下非常重要的！現(xiàn)在要求退還,，發(fā)展商肯定不會那么容易答應(yīng)的,，即便答應(yīng)，真正退錢給你需要幾個(gè)月的

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