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房改房通常有兩類(lèi)

時(shí)間:2020-07-31 來(lái)源:法律投稿
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房改房通常有兩類(lèi)

一類(lèi)是原來(lái)國(guó)家,、單位或者軍隊(duì)所有的自建公房,由各單位分配給本單位職工居住用的,。后來(lái)各產(chǎn)權(quán)單位根據(jù)國(guó)家的房改政策,,按照職工工齡、級(jí)別等繳納一部分價(jià)款,,使公房變?yōu)樗疆a(chǎn),。由于這部分住房占用的土地基本上屬于無(wú)償劃撥性質(zhì)的國(guó)有土地,所以,,不能辦理土地分割證,,也就是沒(méi)有土地使用證。另一類(lèi)房改房來(lái)自商品房,、安居房或解困房,。這部分房屋一般是先由單位購(gòu)買(mǎi)作為公房,分配給本單位員工,,然后,,再參照國(guó)家房改政策進(jìn)行房改,使其變成私有房產(chǎn),。這類(lèi)房改房就有土地使用證,。因此,無(wú)論有無(wú)土地證,,都不影響房改房的使用與正常交易,。

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