審查簽訂合同的主體是否合法

據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定,，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)是事先由市,、縣級(jí)人民政府確定的負(fù)責(zé)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作的部門。

2,、合同的主要條款內(nèi)容要明確

拆遷協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容有：

(1)拆遷補(bǔ)償方式,，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；

(2)安置用房面積,、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn),；

(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限；

(4)搬遷期限,、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限,；

(5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式,；

(6)違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式,；防止拆遷人不履行協(xié)議條款，我們?cè)诤炗唴f(xié)議的時(shí)候,，應(yīng)該明確約定違約責(zé)任,，從另外一個(gè)角度來(lái)說(shuō)，也是從合同條款的角度去督促拆遷人盡早的履行協(xié)議,。

(7)當(dāng)事人約定的其他條款,。至于每一個(gè)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容，還應(yīng)視拆遷補(bǔ)償方式不同而不同,。

3,、審查拆遷補(bǔ)償合同是否對(duì)我們有不利的因素，有不公平的條款。

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