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《民法典》第366條的居住權(quán)和我們有什么關(guān)系,?

時(shí)間:2020-07-30 來源:法律投稿
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《民法典》第366條的居住權(quán)和我們有什么關(guān)系,?

意義深遠(yuǎn),影響巨大,。

居住權(quán)人(享有居住權(quán)的人)可以占有,、使用他人住宅,但有幾個(gè)“必須”(的前提):必須和房屋所有權(quán)人簽訂書面合同,,必須向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記居住權(quán),。

對(duì)于買房人來說,有了上述必(限)須(制),,就安全了,?

您要買房,除了查詢不動(dòng)產(chǎn)權(quán)上都登記了誰,,還要查詢是不是登記了居住權(quán)人,。鬧心不?

例子,,甲,、乙情比金堅(jiān),打算結(jié)婚,。甲婚前買了一房,,乙要求加名,甲父母拒絕,,這個(gè)婚,,還結(jié)不結(jié)?

有了《民法典》,這事可以這么籌劃:甲在房子上為乙設(shè)立居住權(quán),,乙沒所有權(quán),,但有居住權(quán),多少靠點(diǎn)譜,。

月有陰晴圓缺,,人有悲歡離合,甲乙漸生嫌隙,。往事不要再提,,人生已多風(fēng)雨,甲黯然神傷,,降價(jià)賣房,,籌錢出國讀書。

房價(jià)誘人,,買房人摩肩接踵,,乙高舉居住權(quán),買房人望而卻步,。

兜了這么一小圈,,居住權(quán)的意義和影響,是不是下自成蹊,?

甲也不是沒轍,,能設(shè)立居住權(quán),就能撤銷居住權(quán),,配套細(xì)則會(huì)跟上,,但恩怨情仇正上演。

相關(guān)法條:
《民法典》第三百六十六條居住權(quán)的定義居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,對(duì)他人的住宅享有占有,、使用的用益物權(quán),以滿足生活居住的需要,。

(注:《民法典》于2020年5月28日通過,將于2021年1月1日施行,。)

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