沒(méi)有蓋客戶(hù)買(mǎi)的房子,，這屬于什么行為？
違約,、欺詐,、詐騙？
但無(wú)論如何延期交房是肯定的了,。
開(kāi)發(fā)商延期交房,，購(gòu)房者可以根據(jù)法律和合同的相關(guān)規(guī)定選擇解除合同或者索賠違約金。
《合同法》第九十四條規(guī)定,，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同,。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十五條：根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定,，出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款,，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的,，應(yīng)予支持,，但當(dāng)事人另有約定的除外。
其次,，根據(jù)合同法等法律規(guī)定,，行使解除權(quán)應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除,，如果購(gòu)房人不想解除合同,，那么可以追究開(kāi)發(fā)商逾期交房的違約責(zé)任，要求開(kāi)發(fā)商支付違約金或賠償損失,。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條
有下列情形之一的,，當(dāng)事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
(二)在履行期限屆滿(mǎn)之前,，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù),；
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,；
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,；
(五)法律規(guī)定的其他情形。
L付曉雷一強(qiáng)制執(zhí)行律師的