1、批準(zhǔn)主體不同：

由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國有土地使用權(quán),。

省,、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路,、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目,、國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,，由國務(wù)院批準(zhǔn),。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi),，為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,，按土地利用年度計(jì)劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi),，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市,、縣人民政府批準(zhǔn)。

規(guī)定以外的建設(shè)項(xiàng)目占用土地,，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,，由省、自治區(qū),、直轄市人民政府批準(zhǔn),。

2、補(bǔ)償范圍不同：

征收土地的,，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償,。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

為公共利益需要使用土地的,，收回國有土地使用權(quán)的,，對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償,。

3,、目的不同：

土地征收以公益性為目的。收回國有土地使用權(quán)的情形包括：

1,、為公共利益需要使用土地的,；

2、為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建,，需要調(diào)整使用土地的,；

3、土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的,。

4,、因單位撤銷、遷移等原因,，停止使用原劃撥的國有土地的,；

以上是“1、批準(zhǔn)主體不同：”的相關(guān)信息,，想了解更多請關(guān)注好律師網(wǎng)土地房產(chǎn)欄目,。