原建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第六條規(guī)定

”房屋權(quán)屬登記應(yīng)當(dāng)遵循房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則”,。

本案中,，在當(dāng)事人向區(qū)房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)案涉房屋登記發(fā)證前，被申請(qǐng)人政府已就案涉房屋所在土地為韓金頒發(fā)了成國(guó)用（1988）字第××號(hào)國(guó)有土地使用證,，兩個(gè)頒證行為在權(quán)利主體上存在矛盾,，被申請(qǐng)人依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定的”房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)權(quán)利主體需一致”原則，作出確認(rèn)后一頒發(fā)房產(chǎn)證的行為違法的復(fù)議決定,，適用法律正確,。

但后頒發(fā)的房產(chǎn)證被撤銷，并不意味著對(duì)相關(guān)房屋所有權(quán)的實(shí)體權(quán)屬判斷,，房屋所有權(quán)歸屬及補(bǔ)償金額劃分由房屋所有權(quán)的基礎(chǔ)法律關(guān)系決定,。

關(guān)于本案房屋補(bǔ)償涉及的爭(zhēng)議,，當(dāng)事人可協(xié)商解決，亦可通過其他法律渠道解決,。

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