強(qiáng)制拆除房屋要依據(jù)法定程序,，強(qiáng)拆維權(quán)的4個(gè)法律依據(jù)

1,、拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議的,，可向法院起訴,。

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十六條的規(guī)定，拆遷人與被拆遷人,、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決,。當(dāng)事人對裁決不服的,，可以自裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。楹庭理解為拆遷人依照拆遷條例規(guī)定,，已對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房,、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行,。

2,、要依據(jù)法定程序拆除房屋。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第83條,，《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第45條規(guī)定,，土地征用房屋強(qiáng)制拆遷應(yīng)由有關(guān)單位申請人民法院執(zhí)行，即只有司法強(qiáng)制拆遷才算合法,?！吨腥A人民共和國物權(quán)法》明確規(guī)定：私人財(cái)產(chǎn)神圣不可侵犯,。房屋所有權(quán)人的房屋被強(qiáng)拆，可以收集相關(guān)證據(jù),，要求賠償,。

3、房屋被強(qiáng)拆,，可提起行政訴訟,。

《行政訴訟法》第二條規(guī)定，公民,、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益,，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。根據(jù)《行政訴訟法》第十一條之規(guī)定可知,，公民,、法人和其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)作出的具體行政行為侵犯其人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)提起行政訴訟的,，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理,。

4、房屋被強(qiáng)拆,，可進(jìn)行行政復(fù)議,。

（1）從行政復(fù)議的基本原則來看，將其范圍限定在征收管理機(jī)關(guān),，或者人民政府及其他部門就征收管理所作出的行政行為,。楹庭認(rèn)為在以往的城市房屋拆遷過程涉及許多具體行政行為，如行政機(jī)關(guān)作出的建設(shè)項(xiàng)目審批,、頒發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可,、頒發(fā)房屋拆遷許可證、認(rèn)定拆遷單位的資格,、安置辦法,、裁決、強(qiáng)制執(zhí)行等行政行為,，當(dāng)事人均可以申請行政復(fù)議,。

（2）《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條規(guī)定了被拆遷人的救濟(jì)途徑：被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,，可以依法申請行政復(fù)議,，也可以依法提起行政訴訟。第二十六條規(guī)定,，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng),。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議,，也可以依法提起行政訴訟,。
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