房屋部分共有人獨自簽訂補償協(xié)議

時間：2020-07-29 來源：法律投稿

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房屋部分共有人獨自簽訂補償協(xié)議

在現(xiàn)實中,，還有部分房屋產權情況比較復雜,，房屋為多人共有，比如夫妻雙方共同擁有的房屋,、兄弟姐妹繼承所得的房屋等,。此時就會出現(xiàn)丈夫沒有經過妻子同意，獨自與征收簽訂了補償協(xié)議的情況,。

《合同法》第五十一條規(guī)定：“無處分權的人處分他人財產,，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效,?！?br>
所以說，房屋共有人中的一個人,，在沒有得到其他共有人的委托或授權,、沒有聽取其他共有人補償意見的情況下,，擅自與征收方簽訂的協(xié)議，是效力待定的,。只有其他共有人追認同意時,，才會生效。如果其他共有人對補償不滿意,，可以拒絕追認,，然后起訴至法院要求確認這份協(xié)議無效。

在房屋征收時,，簽字一定要謹慎,。如果認為補償不合理或者征收方有違法征收行為,，千萬不要簽訂任何補償協(xié)議,。應及時收集證據(jù)，通過啟動行政復議或行政訴訟等法律途徑來保障自己的合法權益,。
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