征地拆遷項目不合法？
征地拆遷項目在全國各地如火如荼的開展,。在這個項目中,，老百姓最關(guān)心的問題就是補(bǔ)償究竟能拿多少，然而小編在這里提醒大家,，如果想要拿到合理合法的補(bǔ)償,，一定要了解該征地拆遷項目實施過程是否合法。

在實踐中經(jīng)常會在征收過程中出現(xiàn)各種各樣的違法現(xiàn)象,，一定要通過法律武器及時維護(hù)自己的合法權(quán)益,！

一：公共利益的肆意濫用

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條的規(guī)定可知：“為了公共利益的需要，征收國有土地上單位,、個人的房屋,，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償?！庇纱丝梢?，征收行為的實施需要符合公共利益的需要,。

然而在實踐中,，這一條規(guī)定卻被肆意濫用，征收方不論實施何種征地項目,，都以“公共利益”作為借口,，即建商品房、游樂場,、住宅小區(qū),、開發(fā)區(qū)等都成了“公共利益”需要。

二：少批多占

在實踐中,，征收方可能會存在少批多占的現(xiàn)象,，其為了順利獲得土地征收批文，往往會選擇在報批時少報范圍,，等到批準(zhǔn)文件下來以后,，在無聲無息的占用更多土地，此類行為屬于明顯的違法行為,。

根據(jù)《土地管理法》第七十六條的規(guī)定可知：“未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀,，對符合土地利用總體規(guī)劃的,，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,，依法給予行政處分,；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任,。超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地,，多占的土地以非法占用土地論處?！?br>
上述幾種違法現(xiàn)象是征地拆遷過程中經(jīng)常存在的現(xiàn)象,，大家一定要提高警惕，在遇到此種情況時及時進(jìn)行維權(quán),，以避免造成不必要的損失,。
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