不想買房了，已經(jīng)交的購(gòu)房定金是否能要回來(lái),？
在經(jīng)辦的案件中,，總有人咨詢說，自己由于多種原因和理由,，不想買房了，已經(jīng)交的購(gòu)房定金是否能要回來(lái),？
首先,，我們要了解到，定金從理論上分為以下幾種：
1.立約定金,，以定金作為簽訂合同的擔(dān)保,，交納定金一方拒絕簽訂合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金,；收取定金一方拒絕簽訂合同的,，應(yīng)雙倍返還定金。
2.成約定金,，當(dāng)事人約定以交納定金為合同成立生效的條件,。
3.違約定金，以定金作為履行合同的擔(dān)保,，交納定金一方違約的,，無(wú)權(quán)要求返還定金,；收取定金一方違約的，應(yīng)雙倍返還定金,。
4.解約定金,，以定金作為解除合同的代價(jià)，交納定金一方由于自身原因要求解除合同的,，可以喪失定金為代價(jià)解除合同,；收取定金一方由于自身原因提出解除合同的，可以雙倍返還定金為代價(jià)解除合同,。
因此,，要判斷購(gòu)房定金是否能要回來(lái)，要看雙方對(duì)交款的性質(zhì)是有無(wú)約定,，如何約定以及不能買房的原因和理由,，具體分析判斷。如果有需要,，你也可以私聊我,，來(lái)獲取更多的信息。
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