購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)合同上約定的面積與最終交房時(shí)的房屋面積不一致怎么辦,？
出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，合同有約定的,，按照約定處理,；合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：
（一）面積誤差比絕對(duì)值在3％以?xún)?nèi)（含3％）,，按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算,，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持,；
（二）面積誤差比絕對(duì)值超出3％,，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的,，應(yīng)予支持,。買(mǎi)受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的,，面積誤差比在3％以?xún)?nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足,，面積誤差比超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，所有權(quán)歸買(mǎi)受人,；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的,，面積誤差比在3％以?xún)?nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人，面積誤差比超過(guò)3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人,。
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