購買房屋時合同上約定的面積與最終交房時的房屋面積不一致怎么辦,？

時間：2020-07-26 來源：法律投稿

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購買房屋時合同上約定的面積與最終交房時的房屋面積不一致怎么辦,？
出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的,，按照約定處理,；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：
（一）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）,，按照合同約定的價格據(jù)實(shí)結(jié)算,，買受人請求解除合同的，不予支持,；
（二）面積誤差比絕對值超出3％,，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的,，應(yīng)予支持,。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的,，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由買受人按照約定的價格補(bǔ)足,，面積誤差比超出3％部分的房價款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人,；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的,，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。
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