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出租房屋,如何提前解約而不承擔(dān)責(zé)任?

時(shí)間:2020-07-26 來源:法律投稿
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出租房屋,,如何提前解約而不承擔(dān)責(zé)任?
1.雙方可以在租賃合同中先明確約定,,發(fā)生何種情況,合同自動(dòng)解除,,雙方不須承擔(dān)違約責(zé)任,,比如房屋需要拆遷、承租人工作地方發(fā)生重大變化等等,。
2.另一方違約,,己方則可以要求提前解除租房合同,比如《合同法》規(guī)定:承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,,致使租賃物受到損失的,、承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,,出租人可以解除合同,。對于租客而言,如果房東不提供房屋修繕服務(wù),,房屋存在重大安全隱患等情況也可以解除合同并不負(fù)違約責(zé)任,。
以上是關(guān)于“出租房屋,如何提前解約而不承擔(dān)責(zé)任?”的相關(guān)信息,,想了解更多的相關(guān)知識請關(guān)注好律師網(wǎng)土地房產(chǎn)法律專題欄目,。

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