如何判定該二手房屋買賣合同的效力

時(shí)間：2020-07-26 來源：法律投稿

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如何判定該二手房屋買賣合同的效力
在因“陰陽合同”價(jià)格不一而產(chǎn)生爭議的情況下,，原則上以時(shí)間在后的合同價(jià)為準(zhǔn)。除非有證據(jù)證明前一份合同價(jià)是為規(guī)避納稅及騙取貸款等原因而簽訂的虛假價(jià)格,。但是要特別注意,，這個(gè)舉證責(zé)任是由提出異議方來承擔(dān)的，也就是說，誰認(rèn)為前一份合同是虛假的,，誰就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)這個(gè)舉證責(zé)任,。
但是，這樣的規(guī)定并不全面,，因?yàn)閮煞莺贤暮炗啎r(shí)間并不一定有先后,，可能是同時(shí)簽訂的。如果一定要以后一份合同為準(zhǔn)的話,，這時(shí)就會(huì)難以認(rèn)定哪一份合同是“后一份合同”,。所以關(guān)鍵是要證明哪一份合同的價(jià)格才符合雙方的真實(shí)意愿。
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