房地產(chǎn)買賣糾紛的解決途徑有哪些？
1,、和解
和解是由爭議各方根據(jù)合同約定的違約責任和各方實際情況,，自行協(xié)商而不需通過司法程序解決糾紛的方式。它是糾紛常見的解決方式,。但由于和解協(xié)議缺乏的法律約束力,，有些人可能會出爾反爾，使和解結(jié)果成為一紙空文,，延誤了糾紛的有效解決,。
2、調(diào)解
調(diào)解是由爭議各方選擇信任的第三方居中,，就合同爭議進行調(diào)解處理,。調(diào)解通常是以各方互諒互讓為原則進行。此方法解決糾紛的可能性較和解大一些,，但由于調(diào)解協(xié)議與和解協(xié)議一樣不具有強制性效力,，也使得糾紛的解決難盡人意。
3,、仲裁
這是指爭議各方根據(jù)合同中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生以后達成的仲裁協(xié)議,，將爭議提交法定的仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)依據(jù)仲裁規(guī)則居間進行居中調(diào)解,，依法做出裁定的方式,。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解,、調(diào)解不成的,，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。并可根據(jù)生效的仲裁協(xié)議申請強制執(zhí)行,。
4,、訴訟
訴訟是解決合同爭議的最后方式。是指人民法院根據(jù)爭議雙方的請求,、事實和法律,，依法做出裁判,，藉此解決爭議的方式
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