東東在廣州看中了一套二手房,，與業(yè)主協(xié)商的成交價(jià)是400萬(wàn),，首付三成120萬(wàn)，貸款280萬(wàn),。

可是,，東東名下已有兩套房了呀，他已經(jīng)沒(méi)有買(mǎi)房資格了,！更何況低首付買(mǎi)房呢,？
東東山人自有妙計(jì)，用老爸的名字買(mǎi)房啊,，申請(qǐng)接力貸,，首付就是3成即可。

等到東東的爸爸從老家趕到廣州,，中介告訴東東,，評(píng)估值出來(lái)了，430萬(wàn),。

東東心中暗喜：幸虧我簽的是400萬(wàn)的成交價(jià),。如果用430萬(wàn)去申請(qǐng)貸款，可以申請(qǐng)到301萬(wàn),，首付款99萬(wàn)即可,，足足省了21萬(wàn)首付款。于是東東主動(dòng)聯(lián)系業(yè)主,，要求按照430萬(wàn)來(lái)申請(qǐng)貸款,。業(yè)主沒(méi)有反對(duì)積極配合走相關(guān)手續(xù)。

看似順利的交易,，其實(shí),，東東一步步的落入了業(yè)主的圈套。

你認(rèn)為首付款是多少呢,？
東東認(rèn)為首付款是99萬(wàn),。可是中介解釋說(shuō),，首付款應(yīng)該是從東東爸爸賬戶(hù)轉(zhuǎn)129萬(wàn)到業(yè)主賬戶(hù),，經(jīng)過(guò)解釋?zhuān)瑬|東接受了。

隨后東東就轉(zhuǎn)了129萬(wàn)給業(yè)主,，然后要求業(yè)主退還30萬(wàn),。

這時(shí),，精彩的博弈剛剛上演。

業(yè)主收到錢(qián)之后指著手里的網(wǎng)簽合同說(shuō)：“退什么30萬(wàn),，成交價(jià)就是430萬(wàn),，首付款就是129萬(wàn)！”

東東回應(yīng)說(shuō)：“我和你簽的買(mǎi)賣(mài)合同成交價(jià)是400萬(wàn),，現(xiàn)在銀行批了301萬(wàn),，所以首付款是99萬(wàn)，你需要退我30萬(wàn),?！?br>
業(yè)主說(shuō)，你說(shuō)得沒(méi)錯(cuò),，400萬(wàn)是賣(mài)給你的價(jià)格,，可是現(xiàn)在買(mǎi)房的是你爸呀，成交價(jià)430萬(wàn),，與評(píng)估值相當(dāng),，這個(gè)成交價(jià)天經(jīng)地義，何況這也是你提出來(lái)的網(wǎng)簽合同成交價(jià),，我只是配合你辦理有關(guān)手續(xù)而已,。”

東東猛然覺(jué)得受到雷霆一擊,，傻眼了

你認(rèn)為業(yè)主該不該退還這30萬(wàn)呢,？