最高院審理的一起案件中,，行政機(jī)關(guān)提出,，要按照被強(qiáng)拆房屋的周邊房產(chǎn)交易價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行賠償。針對(duì)這個(gè)問(wèn)題,，最高院在審理中指出：“面對(duì)違法強(qiáng)拆,，行政機(jī)關(guān)在承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)應(yīng)當(dāng)秉持全面賠償和公平合理的原則?！?br>賠償不僅要全面,，而且要結(jié)合強(qiáng)拆發(fā)生的背景來(lái)確定賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。
拆遷項(xiàng)目的性質(zhì)是城中村改造,，還是集體土地征收,，抑或是國(guó)有土地上房屋征收；拆遷發(fā)生時(shí)對(duì)其他被拆遷人是如何進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?；?qiáng)拆發(fā)生起至當(dāng)事人實(shí)際獲得賠償前這段時(shí)間,，被征收人沒(méi)有得到補(bǔ)償和賠償，并因此遭受的各項(xiàng)損失的具體情況,；強(qiáng)拆發(fā)生后周邊房地產(chǎn)交易價(jià)格變動(dòng)的情況等,。
行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在充分考慮以上所有的情況后，確定具體的賠償方案,，對(duì)當(dāng)事人的各項(xiàng)損失予以全面賠償,，不能僅按照房屋售價(jià)賠償了事。否則無(wú)法體現(xiàn)對(duì)違法強(qiáng)拆行為的懲罰,。