律師點評：
于不具備專業(yè)的知識和經(jīng)驗的人來說，選擇一家靠譜的裝修公司全權(quán)負(fù)責(zé)裝修房屋這件事是一個明智的選擇,。而一旦裝修出現(xiàn)問題,，就容易出現(xiàn)裝修糾紛，此時就需要裝修合同來保障自身的利益了,。下面,，裝家網(wǎng)跟大家分享四種解決裝修合同糾紛的方式，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?,、解決裝修糾紛的法律法規(guī)隨著我國裝修市場上的“魚龍混雜”,，裝修糾紛層出不窮,，國家對于裝修糾紛也制定了一系列的法律法規(guī)，而了解這些法律法規(guī)能夠有效地保障自身的權(quán)益,，例如《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》,、建設(shè)部[997]60號《建設(shè)工程質(zhì)量投訴處理暫行規(guī)定》、建設(shè)部[997]9號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》等法規(guī),。根據(jù)《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》第十五條規(guī)定,，發(fā)生了家庭居室裝飾裝修糾紛，可以向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或者其指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴,，也可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞?a href=http://mzt333.com/zt/index-222.html >民事訴訟,。2、解決裝修糾紛的五大途徑當(dāng)在裝修房屋的過程中,，出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題,，或者裝修設(shè)計等不符合要求，或者是裝修房屋材料出現(xiàn)問題等,，都可以和裝修公司進(jìn)行商討,，而當(dāng)出現(xiàn)糾紛的時候，依據(jù)《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》第四十三條規(guī)定,，消費者與經(jīng)營者發(fā)生消費者權(quán)益爭議時,，可以通過下列途徑解決：（1）與裝修公司協(xié)商解決（2）業(yè)主請求消費者協(xié)會調(diào)解（3）向有關(guān)行政部門申訴（4）根據(jù)與裝修公司達(dá)成的仲裁協(xié)議提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁（5）向人民法院提出訴訟但必須注意，一般情況下,，如提請了仲裁,，便不得再向法院提出訴訟。3,、解決裝修糾紛的相關(guān)流程在解決裝修糾紛的時候,，還需要依照法律規(guī)定的相關(guān)流程，所以我們需要注意相關(guān)的流程,，例如在進(jìn)行投訴之后,，——質(zhì)檢部根據(jù)合同及圖紙進(jìn)行現(xiàn)場核查——調(diào)解部、質(zhì)檢部依核查結(jié)果進(jìn)行調(diào)解——若雙方達(dá)成協(xié)議則進(jìn)行維修或返工;若未達(dá)成協(xié)議或不履行協(xié)議,，申請仲裁或向法院起訴,。4、解決裝修糾紛,，需要保持平和的心態(tài)萬一出現(xiàn)了糾紛,，只要雙方心平氣和地協(xié)商，承擔(dān)該承擔(dān)的責(zé)任,，糾紛便能解決,。自己協(xié)商不成，


律師點評：
有異議及時溝通，消極怠訴不利后果自負(fù)
根據(jù)我國合同法和民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定,，當(dāng)事人一方未支付價款或者報酬的,，對方可以要求其支付價款或者報酬；被告經(jīng)傳票傳喚,，無正當(dāng)理由拒不到庭的,，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決,。
依據(jù)上述規(guī)定,，合同雙方互負(fù)權(quán)利義務(wù),，一方履行了合同約定的義務(wù)后，另一方應(yīng)支付合同約定的價款,。不支付的行為,，違背了誠實信用原則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。積極應(yīng)訴是守法的內(nèi)涵之一,，消極怠訴的行為不但不能維護(hù)自己的合法權(quán)益，反而要承擔(dān)不利的法律后果,。
需要注意的是,，在裝修過程中，如果當(dāng)事雙方發(fā)生糾紛應(yīng)先協(xié)商,。協(xié)商不成,，選擇訴訟方式來維護(hù)自己的合法權(quán)益時，就要積極應(yīng)訴,，否則最終將承擔(dān)不利的法律后果,。


律師點評：
無奈本來該干嘛的都不干嘛，打官司太麻煩,，就像我遇到的事家里廁所樓板往下滲水,，本來樓上該給修那，可是人家就不給修你說打官司太麻煩,。只有自己掏錢給他家修廁所,。你說這種事怎么才能不用打官司決絕了，這樣該有多好,。


律師點評：
實踐中,，針對類似合同糾紛主要有以下處理方式：

1、協(xié)商,。合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上,，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。

2,、調(diào)解,。合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解,。

3,、仲裁。合同當(dāng)事人協(xié)商不成,，不愿調(diào)解的,，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款，或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,。


律師點評：
家裝合同▲消費者最好與家裝企業(yè)簽訂由各個地區(qū)工商行政管理局監(jiān)制的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》,。正規(guī)家裝企業(yè)在與消費者簽訂家裝合同如何規(guī)避這些裝修行業(yè)所謂的＂潛規(guī)則＂呢？如何在＂水深坑多＂的裝修行業(yè)中維護(hù)自己的合法權(quán)益呢,，避免受傷害呢,？01遇到裝修糾紛應(yīng)該應(yīng)該是一個很好的辦法，基本上一查一個準(zhǔn),。稅務(wù)舉報要求有舉報必處理裝修合同,。不管是昨天還是今天，作為完全民事行為能力人和裝修公司簽訂了裝修合同就意味著雙方已經(jīng)達(dá)成共識...建議你仔細(xì)閱讀一下當(dāng)時簽訂的合同,，估計里面應(yīng)該是有相關(guān)的條款條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,。4.訴訟如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達(dá)成仲裁協(xié)議,，合同當(dāng)事人可以將合同糾紛


律師點評：
根據(jù)《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》第十五條規(guī)定,，發(fā)生了家庭居室裝飾裝修糾紛，可以向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或者其指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴,，也可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟,。在裝修房屋的過程中，出現(xiàn)了裝修質(zhì)量問題,，或者是裝修設(shè)計等不符合要求,，或者是裝修房屋材料出現(xiàn)問題等，都可以和裝修公司進(jìn)行商討,。


律師點評：
第一,，裝修裝飾工程本質(zhì)上屬于建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)適用《合同法》第286條關(guān)于優(yōu)先受償權(quán)的規(guī)定,。國務(wù)院2000年1月10日頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第2條,、2003年12月6日公布的《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第2條第2款規(guī)定：“本條例所稱建設(shè)工程，是指土木工程,、建筑工程,、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程”,。國家技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布的《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類與代碼》國家標(biāo)準(zhǔn)，建筑業(yè)按從事工程建設(shè)的不同專業(yè)劃分為“土木工程建筑業(yè)”,、“線路,、管道和設(shè)備安裝業(yè)”和“裝飾、裝修業(yè)”三大類,。因此,，將裝修裝飾工程納入建設(shè)工程的范圍符合國家規(guī)定和行業(yè)規(guī)范。

裝修裝飾工程款適用優(yōu)先受償權(quán)的原則,，符合《合同法》第286條的立法本意,。優(yōu)先權(quán)是指特定債權(quán)人基于法律的直接規(guī)定而享有的就債務(wù)人的總財產(chǎn)或特定動產(chǎn)、不動產(chǎn)的價值優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,。優(yōu)先權(quán)是一種法定擔(dān)保物權(quán),，它可以就債務(wù)人的全部財產(chǎn)或特定財產(chǎn)賣得的價金優(yōu)先于其他有擔(dān)保或無擔(dān)保的債權(quán)而受清償,。優(yōu)先權(quán)的價值在于打破債權(quán)平等原則,，賦予一些特殊債權(quán)人享有以優(yōu)先于其他債權(quán)人而受償?shù)臋?quán)利,，最終實現(xiàn)債權(quán)人之間的實質(zhì)平等,。在裝飾裝修工程中，正是因優(yōu)先權(quán)人之工作行為而使原先之不動產(chǎn)增值,，故其與建筑工程應(yīng)屬同一法理,。在發(fā)包人拖欠的裝修裝飾工程價款中，除裝修裝飾所需要的材料費外,，相當(dāng)一部分是承包人應(yīng)當(dāng)支付的工作人員的工資和其他勞務(wù)費用,。因此，將裝修裝飾工程款納入建設(shè)工程款的范圍之內(nèi),，有利于保護(hù)廣大勞動者及時獲得勞動報酬的利益,。

境外對裝修裝飾工程款的優(yōu)先受償權(quán)雖有不同的規(guī)定和稱謂，但其保護(hù)裝修裝飾工程款優(yōu)先受償?shù)脑瓌t基本相同,。在日本,，將這種優(yōu)先受償權(quán)規(guī)定為先取特權(quán)，即法律所規(guī)定的特殊債權(quán)人,，可以從債務(wù)人的一定財產(chǎn)中得到優(yōu)先償還的法定擔(dān)保物權(quán),。如民法上雇員即使在雇主破產(chǎn)的情況下其工資也可從雇主的一般財產(chǎn)中優(yōu)先得到償還。同樣,，建造房屋承包人在得不到其承包費用時,，能拍賣其房屋得到優(yōu)先受償?！度毡久穹ǖ洹返?27條規(guī)定：