點(diǎn)評(píng)：
中招了。
合同上約定了收房子日期,，提前別去收,，收了物業(yè)費(fèi)之后就得自己承擔(dān)了。
一般開(kāi)發(fā)商都會(huì)合同收房日期之前去,。他們怕違約賠錢(qián),。
可以要去收樓，收樓之后算物業(yè)費(fèi),。
可以吧去物業(yè)辦理入住時(shí)間和收樓時(shí)間湊湊安排好,。這兩點(diǎn)都可以算入駐。



點(diǎn)評(píng)：
只要開(kāi)發(fā)商把房子交到你手上了你就開(kāi)始交物業(yè)費(fèi)了,，不住人的一般會(huì)打七折,。


點(diǎn)評(píng)：
遇到過(guò)，而且更復(fù)雜一點(diǎn),。
毛坯交樓,，但房子存在一些問(wèn)題,，kfs沒(méi)有整改完，不同意簽收樓書(shū),，最后拖了很久才解決,，物業(yè)公司通知這期間要收物業(yè)費(fèi)，而且還要收滯納金,，最后爭(zhēng)了很久,，只是把滯納金免了，物業(yè)費(fèi)還是繳了,。
力爭(zhēng)的話(huà),，應(yīng)該可以減免一些。


點(diǎn)評(píng)：
物業(yè)費(fèi)主要是用來(lái)支付因?yàn)閷?duì)于物業(yè)的管理所產(chǎn)生的成本的補(bǔ)償,，住與不住不能改變這些費(fèi)用的發(fā)不發(fā)生,，所以從根本上來(lái)說(shuō)，是應(yīng)當(dāng)繳納的,，雖然對(duì)于空置情況的規(guī)定各地的政策在收取比例上略有不同,，但總的來(lái)說(shuō)還是要交的。具體繳納的價(jià)格,、期限,、時(shí)間要看合同文本的約定。


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我認(rèn)為不合理,、但是又能怎么樣,？你不交吧、真不現(xiàn)實(shí),。


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如果您與開(kāi)發(fā)商已經(jīng)完成了房子交付，那么你就要支付相應(yīng)的費(fèi)用,。如果房子未交付,，你是可以拒交的。如果開(kāi)發(fā)商因此騷擾你,，你就采用法律來(lái)保障自己的合法權(quán)益,。


點(diǎn)評(píng)：
不合理，物業(yè)管理應(yīng)該有差別化的收費(fèi),。業(yè)主委員會(huì)也應(yīng)該提出主張,。目前這種情況缺乏指導(dǎo)性的細(xì)則。