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政府拆遷和開發(fā)商拆遷有什么區(qū)別

時間：2020-07-20 來源：法律投稿
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村里把地賣給開發(fā)商,。然后通過政府審批。實地目的是為了以盈利為目的的,。而且我家這里在開發(fā)商規(guī)劃那里屬于將要建造商業(yè)地段,。評估時候價格能高嗎？

政府拆遷與開發(fā)商拆遷的區(qū)別主要有以下兩點：
一,、拆遷的目的區(qū)分：
1、開發(fā)商拆遷,，即商業(yè)拆遷,，是指拆遷人是一般的民事主體，拆遷的目的是營利,；
2,、政府拆遷則是指政府為了特定的利益，通常是為了公共利益,，以其名義實施的拆遷行為,。
二、拆遷的性質區(qū)分：
1,、商業(yè)拆遷中拆遷人與被拆遷人完全應該是民事關系,，兩者的地位平等；
2,、政府拆遷是一種行政拆遷,。實質是一種剝奪公民房屋所有權的行為，是一種具體行政行為,，政府與被拆遷人之間形成一種行政法律關系,，服從是其主要特征,，符合征收的概念。

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