實踐中，有很多情況是拆遷戶簽訂了協(xié)議,，但手里卻沒有原件,。在簽約時，拆遷方就經(jīng)常會以復(fù)印件與原件內(nèi)容一樣,，原件要拿去審核為由,，只給拆遷戶留復(fù)印件。這是拆遷方的常用手段,。但是我們要明白,，復(fù)印件與原件雖然內(nèi)容一樣，但作用可是天差地別,。

也就是說,，在拆遷過程中的任何你簽了字或按手印的文件，一定要想辦法留存一份原件在手里,。

那到底為什么拆遷方要拿走協(xié)議原件呢,？主要有以下原因：

一、原件的法律效力高于復(fù)印件,，拆遷方可任意更改原件內(nèi)容

在訴訟法中,，證據(jù)或者是材料的原件效力是高于復(fù)印件的。也就是說,，在認(rèn)定案件事實的時候,，法院會以原件內(nèi)容為準(zhǔn)。也就是說,，如果后期被拆遷人與拆遷方發(fā)生拆遷糾紛的時候,，會以拆遷方手上的原件協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。而拆遷方拿走協(xié)議原件之后,，會在協(xié)議上動什么“手腳”,，被拆遷人就不得而知了。如此這樣，被拆遷人的補(bǔ)償權(quán)益根本就得不到保障,，反而讓拆遷方想怎么樣就怎么樣了,。

二、沒有原件,，無從得知拆遷方是合法拆遷,，還是在“暗箱操作”

對于一個地區(qū)的征收拆遷，一般說來,，一個范圍內(nèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和具體的補(bǔ)償單價應(yīng)該是一致的,，這才能保證所有被拆遷人利益補(bǔ)償?shù)暮戏ā⒐?、公正,。而要客觀證明這個不成標(biāo)準(zhǔn)的一致性，最關(guān)鍵的依據(jù)就是補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容上的補(bǔ)償單價,。當(dāng)然,，這個就必須以原價為準(zhǔn)了。

而如果拆遷方拿走了原價,，你就不知道是否有個別人用賄賂或者其他不正當(dāng)手段從拆遷方手中獲取本該屬于你的補(bǔ)償利益了,。而此時你拿著你手上的復(fù)印件去和別人家的對比，是根本發(fā)現(xiàn)不了任何“貓膩”的,。

所以,，在明律師在這里告訴您：被拆遷人該如何應(yīng)對拆遷方要將協(xié)議原件全部拿走的要求，以及協(xié)議在被拿走后被拆遷方單方改動后被拆遷人該如何維權(quán),。

首先,，簽過字的協(xié)議不要讓拆遷方全部拿走。

正常情況下,，簽訂拆遷協(xié)議相對安全的方式應(yīng)當(dāng)是,，拆遷雙方（實踐中有可能涉及第三方）將協(xié)商約定的所有條件落實到協(xié)議紙面上，由各方當(dāng)場簽字蓋章,，并各自保留（至少）一份有各方簽章的協(xié)議原件,。

這樣是為了保證被拆遷人手中留有在法律上能夠得到認(rèn)可的拆遷協(xié)議文本原件，避免協(xié)議在被拿走后被拆遷方單方擅自修改,，也避免被拆遷人想要圍繞拆遷協(xié)議展開權(quán)利救濟(jì)時缺乏證據(jù)支持,。

但在實際拆遷過程中，拆遷方會將被拆遷人簽字后的協(xié)議全部帶走,，甚至要求被拆遷人簽訂“空白協(xié)議”,，事后再根據(jù)拆遷方的單方需要修改填充內(nèi)容。在這種情況下,，最終形成的拆遷協(xié)議文本很可能與當(dāng)初拆遷雙方“協(xié)商一致”的拆遷補(bǔ)償條件等約定內(nèi)容相去很遠(yuǎn),，無法保障被拆遷人的權(quán)益,，并會對被拆遷人后續(xù)的維權(quán)工作造成阻礙。

所以被拆遷人盡量不要讓拆遷方將已經(jīng)簽字的全部的拆遷協(xié)議帶走,，起碼要保留一份協(xié)議原件,，以確保協(xié)議內(nèi)容與雙方協(xié)商約定的內(nèi)容一致，并為被拆遷人事后要求拆遷方履約留下充分的證據(jù)支持,。

其次,，如果無法阻攔拆遷方將協(xié)議帶走，一定要保留協(xié)商一致內(nèi)容的相關(guān)證據(jù),。

然而,，在實踐中，有時候被拆遷人根本抵擋不了拆遷方要拿走協(xié)議原件的要求,。如果實在是無法留下協(xié)議原件,，在明律師提醒您如果被拆遷人出于種種原因無法改變協(xié)議被帶走的事實，也一定要通過適當(dāng)手段留下簽約狀態(tài)和協(xié)議內(nèi)容相關(guān)的證據(jù),。如在各份協(xié)議的每一頁上都進(jìn)行簽字,、在大段空白處注明此處無內(nèi)容等，并對已經(jīng)簽字的協(xié)議進(jìn)行拍照錄像,，對雙方口頭協(xié)商確定簽約內(nèi)容的過程進(jìn)行錄音取證等，盡可能降低協(xié)議內(nèi)容被私自修改的風(fēng)險,。