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好律師 > 專題 > 土地房產 > 法律指南 > 遭遇強拆財產損失怎么辦?

遭遇強拆財產損失怎么辦,?

時間:2020-07-17 來源:法律投稿
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別急,,知道這7條,遭遇強拆有辦法
房屋,,在中國,,自古以來就是財富的象征,也是家的體現(xiàn),,是百姓安身立命之本,,房屋的重要性不言而喻。

拆遷是城市發(fā)展,、經濟發(fā)展的必經之路,,舊城改造也往往伴隨著拆遷的進行,雖說拆遷拆遷在很多情況下是有益處的,,但是在拆遷的執(zhí)行過程中,,由于一些人為原因,常會出現(xiàn)非法強拆等現(xiàn)象,,損害到普通百姓的利益,。

那么面對強拆,我們該做什么呢,?又該知道些什么呢,?

一、確認拆遷方拆遷流程違法事實

比如拆遷方是否有征地批文,,是否提前公開發(fā)布了征地公告,、房屋征收決定?是否下發(fā)了房屋拆遷補償決定,?如果沒有這些文件就進行強拆,,可以確認拆遷方的行為是違法的。

二,、判斷自己房屋市場價值和補償標準是否存在差距

通常,,被拆遷人不簽字不搬遷都是因為對補償不滿意。但我們不能僅僅停留在情緒化階段,,應該進入實際調查階段,。比如,房屋產權證件是否完全,,周邊房價是多少一平,?自家房屋多大面積,補償標準是多少一平。市場價和補償標準之間,,差距有多大,?

從客觀來判斷,知己知彼,,做到心中有數(shù),。和拆遷方談判時有理有據(jù)。這樣,,議價權就在自己手里,。不至于被拆遷方牽著鼻子走。

三,、理智果斷,,和拆遷方談補償時保持清醒頭腦

一般啟動強拆前,拆遷方會和被拆遷人進行談判,,補償標準會有所變化,。大家在每一次談判時都要在條件允許的情況下進行錄音,保留證據(jù),。這里面可能會涉及拆遷方提前釋放的強拆言語和信號,,是有利于我們后期維權的。

四,、提前轉移房屋證件并守護好房屋

如果拆遷方強拆的傾向比較強烈,,那么我們首先應該轉移房產證件和其他合法手續(xù),,這是證明房屋權屬的直接證據(jù),千萬不要遺失,。其次,,要對房屋進行拍照,、錄視頻,,保留其存在的證據(jù),。再次,,要有人在家,避免被偷拆強拆,。

五、發(fā)生強拆時,首先報警,,并做好報警記錄

因為報警后會形成記錄備案,,這是后期法律維權可以調用的證據(jù)之一,。因此要對報警電話進行錄音,對出警情況進行拍照錄音,。

六,、做好第一手證據(jù)收集,,錄音拍照或視頻。

強拆時,要冷靜對待,,不要硬來,,不要魯莽,。最好的方式是理智地記錄強拆事實,尤其是對執(zhí)法人員的簡章等可以辨識身份的標志進行記錄拍照,。以及對挖掘機推倒房屋的情況進行拍照錄視頻,。保留好現(xiàn)場第一手證據(jù)材料,。

七、強拆后,,立即提起訴訟,,用法律手段維權

強拆后及時舉證及時進行維權往往是最有效,最及時的方法,,您需要做的是理智的尋求律師的幫助,在提起訴訟,,維護權利。

拆遷征收,,無小事,,事事都關乎您的利益。
當您的房屋遇到征收拆遷時,,確保您的利益不被侵犯,!當您合法權利被侵犯時,,維護自己的權利!

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