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如何認(rèn)定這所房產(chǎn)是否屬于夫妻婚后共有財(cái)產(chǎn),，需要根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定來分析,。
第一，如果夫妻約定,，在婚姻存續(xù)期間,，女方父母或親友贈送給女方的財(cái)產(chǎn)，屬于女方個人所有,，這所房子就不是夫妻共有財(cái)產(chǎn),；
法律依據(jù)：婚姻法第十九條“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有,。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式”；
第二,，如果女方父母出自購房時有是給女兒的特別聲明,，這所房子就不是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
法律依據(jù)：婚姻法第十八條第三款“遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)”,；
第三,，既沒有夫妻的約定，又無女方父母出資購房時的聲明,，這所房子就是夫妻共有財(cái)產(chǎn),。
法律依據(jù)：婚姻法第十九條“沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條,、第十八條的規(guī)定”,。


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婚后買房

1、婚后一方父母出全額,，產(chǎn)權(quán)登記在出資方子女名下

我國《婚姻法》中第十七條規(guī)定,，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn),，歸夫妻共同所有,；但在《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》中規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn),。

其實(shí),，該條解釋的目的也是為了保護(hù)當(dāng)下父母的利益。有些父母為了減輕子女的生活負(fù)擔(dān),，耗盡自己的積蓄來為子女購置房產(chǎn),，并且也是在懷著對子女婚姻長久美滿的美好期許的前提下為子女出資的。所以,，在這種情況下,，房子屬于出資父母的子女的個人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。


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贈予合同需要明確約定您出資的部分僅是父母對您個人的贈予,，該贈予合同可進(jìn)行律師見證或公正?；蛘邔憘€協(xié)議只贈女兒一人并寫女兒一人名字

根據(jù)《婚姻法》第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定,，視為只對自己子女一方的贈與,，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)。離婚時,，房屋所有權(quán)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,，但是產(chǎn)權(quán)方應(yīng)當(dāng)返還另一方的出資部分。

好好了解一下離婚房產(chǎn)是如何分配的,？

1,、新婚姻法，房產(chǎn)增值部分,，離婚財(cái)產(chǎn)如何分割


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這個錢要怎樣給才能算我個人財(cái)產(chǎn)呢,？
方式一：夫妻書面約定
法律依據(jù)：婚姻法第十九條“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有,。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式”；
方式二：父母特別聲明,。
法律依據(jù)：婚姻法第十八條第三款“遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)”,；

除此之外，您要關(guān)注一下——“分開”與“在一起”的界限,！以及轉(zhuǎn)換,。。,。


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你這樣,，讓父母給你寫個字據(jù),，字據(jù)上寫明這一百萬是贈與你個人的錢款就行，不用寫明買不買房的事情,，然后你把字據(jù)保存好,，連同銀行流水或者轉(zhuǎn)賬憑證收好。萬一將來用到時這個就是憑證,。但是我覺得這樣不好,，如果對方通情達(dá)理，心胸豁達(dá),，就算知道了,，也不許你計(jì)較，如果對方知道這件事,，覺得你在夫妻關(guān)系里留著一手,，對方會很傷心，可能會有離開你的想法,。這樣的話,，好好的夫妻就分開了很可惜。你再好好想想是不是要這樣做,。


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直接去公證一下,，或者在辦不動產(chǎn)證時叫你另一半簽定一份協(xié)議，自愿放棄對這套房的一切權(quán)益,。?


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小伙子你的心態(tài)不好,，還沒有結(jié)婚就考慮離婚財(cái)產(chǎn)分配了，好好珍惜你的愛人,，白頭偕老,。?


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婚前買了，要不就寫你父母的名字了,，前提是獨(dú)生子女,，或者寫你一個人的名義?


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閩姐姐法有解釋，不用擔(dān)心,。依法辦,，就不要顧及感情糾結(jié)。?


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你不會在你結(jié)婚前讓你父母給你??！婚前的財(cái)產(chǎn)都是個人財(cái)產(chǎn)?


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先小人后君子！簽一個協(xié)議,，把投資情況寫明了,！?


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渣，100萬是婚后所得,，應(yīng)該夫妻一人一半?