點評：
辦理按揭買房貸款的流程：
1,、選擇房產(chǎn),；
2、確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持,，以保證按揭貸款的順利取得,；
3、辦理按揭貸款申請,；
4,、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后,，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書,；
5、購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售,、銷售合同》,；
6、簽訂樓宇按揭合同,。明確按揭貸款數(shù)額,、年期、利率,、還款方式及其他權(quán)利義務(wù),；


點評：
貸款買房:前期緊張有壓力，隨著房貸逐步清償,，生活將會更加輕松舒適,，房產(chǎn)還可以作為不動產(chǎn)計入個人名下。

存款后租房:前期輕松便捷,，前期利息可以充抵租金,，隨著時間流逝，年利息大概率難以覆蓋年租金,，租房始終有漂泊感,，歲月過去，還是這些錢,，疊加貨幣貶值,，已經(jīng)縮水很多了！

所以，我認(rèn)為30年后,，買房的選擇會優(yōu)于租房的選擇,。


點評：
這個問題換誰都會認(rèn)為是貸款一百萬買房，貸款買房子不說能漲多少,，最起碼有一套屬于自己的不動產(chǎn)財產(chǎn),，30年后，我敢保證絕對的甚至,，這個問題我想大部分人都會這么認(rèn)為的,。100萬放銀行，30年能有多大的升值空間,？錢只有放在商品市場里才能更好充分的利用價值,，存銀行就是最傻的做法，放銀行等著別人再貸出去投資房產(chǎn)嗎,？


點評：
問這個問題的人~
不知道你是怎么想的,。

有100萬全放銀行的人，在三四線小城市小打小鬧一輩子,，過得也很滋潤,。
但是要擱一二線城市。一百萬算什么,。你首付付100萬,，貸款最少都是200+
你租房放銀行你就能過得滋潤了？那點利息你能拿到老嗎,？



點評：
回答這個問題,，離不開這個國家的經(jīng)濟體制和某一段時間的經(jīng)濟政策。如果放在中國1988年-2018年時代,，肯定貸款買房好了,，他可以讓你賺取10倍以上的增值。如果18年起以后的30年討論哪個更滋潤的問題,，取決于我們國家今后的體制和經(jīng)濟政策,。所以，不好比對,。?


點評：
當(dāng)然是買房,，你貸款100萬買200萬的房，結(jié)果若干年后漲到1000萬,，相當(dāng)于用銀行的錢投資，空手套白狼當(dāng)然最爽?


點評：
這么說吧,，花一百萬買一套房一年后房子翻了一倍,。您這邊賺了一百萬。您租房是消費啊。性質(zhì)不一樣的,。?


點評：
從現(xiàn)在開始,，把100萬放銀行。過去貸款100萬買房,。?


點評：
年輕租房無所謂,，老了租房，就容易被人趕走咯,。?


點評：
過去十年顯然是買房,，現(xiàn)在依然是買房?


點評：
投資者是風(fēng)險源，而不是投資項目?