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最近有的省份取消期房銷售,,那么到底購買期房還是現(xiàn)房好?

時間:2020-07-16 來源:法律投稿
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1.二者定義不同:
期房是在建的,、尚未完成建設(shè)的,、暫不能交付使用的、開發(fā)商從取得房屋預(yù)售許可證到房地產(chǎn)權(quán)證期間的商品房,。
現(xiàn)房是消費者在購買時具備即買即可入住的商品房,,即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房,與消費者簽訂商品房買賣合同后,立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證,。
2.二者優(yōu)點:
期房:便宜,。
現(xiàn)房:房屋沒有爛尾風(fēng)險,可以對房屋質(zhì)量,、現(xiàn)狀等進(jìn)行全面了解后再行購買,。
3.二者缺點:
期房:對其實物不可見;開發(fā)商在建過程中可能實力不足,,資金短缺,,有爛尾風(fēng)險。
現(xiàn)房:價格偏高,,隱蔽的工程質(zhì)量問題難以看到,。

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