【恒大網(wǎng)上售房】新冠肺炎疫情影響下,房企開(kāi)啟線上銷(xiāo)售模式。恒大自2月13日起率先實(shí)施全國(guó)所有樓盤(pán)“網(wǎng)上購(gòu)房”,提供網(wǎng)上VR看房,、網(wǎng)上選房,、網(wǎng)上購(gòu)房等的一站式服務(wù)。目前各地很多樓盤(pán)全面發(fā)力,，多項(xiàng)目搭建了“網(wǎng)上售樓處”,，以文字、圖片,、視頻等形式在網(wǎng)上展示各項(xiàng)目信息,。

網(wǎng)友熱評(píng)：

1.如果房地產(chǎn)可以做到惠民互利，還是值得信賴(lài),，對(duì)剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō),，或許是一個(gè)好消息。

2.如果業(yè)主可以得到真切的優(yōu)惠,，能省錢(qián),，那現(xiàn)在確實(shí)買(mǎi)著合適了,，但是我現(xiàn)在表示無(wú)力購(gòu)買(mǎi)。

3.全國(guó)樓盤(pán)折扣大優(yōu)惠,，網(wǎng)上看房購(gòu)房新模式這波操作很亮呀。

4.現(xiàn)在這種情況房?jī)r(jià)竟然上熱搜了,，新模式和傳統(tǒng)模式目的都是售房,，我們要理性買(mǎi)房。

5.現(xiàn)在表示首先需要扛過(guò)去這波疫情,，再談房子車(chē)子吧,，面對(duì)錢(qián)包的剩余金額不得不使我面對(duì)現(xiàn)實(shí)，但是網(wǎng)上看看房子挺好的,，可以做到比價(jià),。

今日學(xué)法：

由于疫情的影響，線下樓市交易接近冰封狀態(tài),。眾多開(kāi)發(fā)商推出線上購(gòu)房方式,，在特殊時(shí)期這是一種便利方式，是響應(yīng)國(guó)家疫情防控政策的行為,。房屋因?yàn)樯婕敖痤~巨大,，購(gòu)房是一個(gè)比較專(zhuān)業(yè)的行為，因此,，買(mǎi)房前學(xué)習(xí)一些房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)是必需的,，購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)還是需要慎重的，那么在網(wǎng)上購(gòu)房需要注意什么,？

（1）由于獲取信息的來(lái)源主要經(jīng)過(guò)網(wǎng)絡(luò)上的圖片,，對(duì)于開(kāi)發(fā)商提供的宣傳資料及雙方溝通的信息，務(wù)必采取截圖等保存好,。萬(wàn)一出現(xiàn)爭(zhēng)議,，截圖是有效的證明文件。

（2）盡可能多的通過(guò)多種手段了解在建樓盤(pán)的真實(shí)情況,，如通過(guò)網(wǎng)絡(luò)地圖查詢(xún),，跟其他業(yè)主溝通等。在自己不能實(shí)地察看的情況下,，周邊商業(yè)配套,、市政設(shè)施配套等信息有必要通過(guò)多種手段了解清楚。

（3）查看開(kāi)發(fā)商完整資質(zhì),?？撮_(kāi)發(fā)商是否有五證，房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,、《建筑工程施工許可證》,、《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》，簡(jiǎn)稱(chēng)“五證”,。其中前兩個(gè)證由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā),，《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》由市國(guó)土資源和房屋管理局核發(fā),。

（4）查驗(yàn)有關(guān)證明文件.

買(mǎi)期房要查看開(kāi)發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購(gòu)之房在預(yù)售范圍內(nèi),，買(mǎi)現(xiàn)房則要查看開(kāi)發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。

（5）買(mǎi)期房注意建筑面積的約定,。

在填寫(xiě)暫測(cè)面積時(shí)除了要填上總建筑面積外，還要填上套內(nèi)面積和公用分?jǐn)偯娣e,。

（6）簽約時(shí)注意房屋質(zhì)量,。

（7）簽約時(shí)明確物業(yè)管理事項(xiàng)。

（8）買(mǎi)房時(shí)約定交房時(shí)限和條件,。

（9）注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容,。

（10）注意約定違約責(zé)任。

以上內(nèi)容是“恒大網(wǎng)上售房開(kāi)啟線上銷(xiāo)售模式,，網(wǎng)上購(gòu)房需要注意什么”的相關(guān)信息,，想了解更多相關(guān)知識(shí)請(qǐng)關(guān)注好律師網(wǎng)土地房產(chǎn)法律專(zhuān)題欄目。